フレオーブ西荻窪

フレオーブ西荻窪の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区西荻北3丁目18-5
築年月1998/05
戸数規模19戸
新築時売主クリード

フレオーブ西荻窪

物件の特徴

フレオーブ西荻窪は西荻窪駅北口・徒歩2分

杉並区 西荻北の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

フレオーブ西荻窪は、JR中央線・総武線の「西荻窪」駅から徒歩2分、西荻伏見通り商店街に近い住宅街に立地します。マンション管理は大手企業が担当しており、エントランスはオートロック付きでセキュリティも充実しています。不在時でも安心の宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りがスムーズです。1住戸1匹までのペット飼育が可能です。

コンビニ「セブン-イレブン 西荻窪駅北口店」まで徒歩1分、スーパー「西友西荻窪店」まで徒歩2分と、日常のお買い物も至近距離で利用できます。

物件概要

所在地
東京都杉並区西荻北3丁目18-5
交通JR中央線 西荻窪駅 徒歩2分 
   
築年1998/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数19戸
新築時売主クリード
施工鈴木工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価897.07

外観・共用部の画像

フレオーブ西荻窪外観1
フレオーブ西荻窪は、1998年(平成10年)5月築、6階建てのマンションです。

フレオーブ西荻窪外観2

フレオーブ西荻窪エントランス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年05月築なので、2024年4月の時点で築 25年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/16階 約42㎡ @124.88 @112.8 @81 フレオーブ西荻窪5290万円
2023/106階 約42㎡ @129.6 @117.5 @84.5 フレオーブ西荻窪5490万円
2023/62階 約38㎡ @104.22 @92.5 @65.8 フレオーブ西荻窪3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 42.36m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2DK
専有面積
42.36㎡
バルコニー
4.15㎡
管理費
17960円
修繕積立金
20040円

・「フレオーブ西荻窪」は6階建て最上階・3方角部屋・東向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。

フレオーブ西荻窪603間取図
【間取図】フレオーブ西荻窪6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区西荻北3丁目18-5

学校区

小学校:杉並区立桃井第三小学校(5分)

中学校:杉並区立荻窪中学校(12分)

西荻北エリアのご紹介

地域について

杉並区西荻北の界隈は低層の一戸建てが中心の落ち着いた住宅エリアです。西には武蔵野市との接し、最寄の駅は中央線荻窪、西荻窪駅です。地域の北部を善福寺川が流れています。

杉並区西荻北の街並み (2)
周辺は落ち着いた住宅地です。
杉並区西荻北の街並み
マンションがある場合にも、3~5階の低層となっています。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西荻北一丁目 全域 杉並区立桃井第三小学校 杉並区立荻窪中学校
西荻北二丁目 全域
西荻北三丁目 1~4番
15~23番
28~34番
39~45番
5~11番 杉並区立松庵小学校
その他 杉並区立井荻小学校
西荻北四丁目 全域
西荻北五丁目 全域

西荻北のマンションカタログ

当社サイト内の西荻北の販売物件情報(フレオーブ西荻窪の周辺)もぜひご覧ください。西荻北の中古マンション(フレオーブ西荻窪の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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