フリーディオ四谷三丁目13階 2LDK 61.95㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年5月2日 ～
2023年12月9日
（221日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】フリーディオ四谷三丁目13階 ※間取りは販売当時のものです。
・「フリーディオ四谷三丁目」は日当り眺望良好な１３階の東南角部屋・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
フリーディオ四谷三丁目
フリーディオ四谷三丁目
フリーディオ四谷三丁目 13階 2LDK 61.95㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.95m² 壁芯（バルコニー6.46m²） | |||
| 間取 | 2LDK 13階 南LDK17.0畳 洋室5.4畳 洋室4.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11800円 修繕積立金 17350円 （合計 29,150円） | |||
| 物件番号 | 451619513042 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立四谷小学校(9分) 新宿区立四谷中学校(14分) | |||
フリーディオ四谷三丁目（1304号室）は日当り眺望良好な１３階の東南角部屋・リビング床暖房付き
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は10300万円です（2023年5月2日）。
現時点では、フリーディオ四谷三丁目1304の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年7月上旬）
- 洗面台新設
- 壁クロス張り替え
- 下足入れ新設
- フローリング張り替え
- トイレ新設
- 防水パン新設
- キッチン新設
- ユニットバス新設
- 建具新設
- 給湯機新設
- 照明器具新設
築29年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区荒木町２０－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒フリーディオ四谷三丁目の建物情報
更新
フリーディオ四谷三丁目の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 6階 | 約43㎡ | ＠169.62 | ＠157.7 | ＠114.5 | |
| 2026/3 | 6階 | 約43㎡ | ＠174.21 | ＠162.3 | ＠118 | |
| 2026/2 | 6階 | 約43㎡ | ＠178.81 | ＠166.9 | ＠121.4 | |
| 2025/12 | 6階 | 約43㎡ | ＠183.41 | ＠171.5 | ＠124.8 | |
| 2025/11 | 6階 | 約43㎡ | ＠185.7 | ＠173.8 | ＠126.5 | |
| 2025/8 | 6階 | 約43㎡ | ＠190.3 | ＠178.4 | ＠130 | |
| 2025/5 | 13階 | 約51㎡ | ＠175.7 | ＠164.7 | ＠120.1 | |
| 2025/4 | 13階 | 約51㎡ | ＠184.9 | ＠173.9 | ＠127 | |
| 2024/6 | 14階 | 約51㎡ | ＠160.24 | ＠149.3 | ＠108.6 | |
| 2024/5 | 14階 | 約51㎡ | ＠162.2 | ＠151.2 | ＠110 | |
| 2023/12 | 14階 | 約51㎡ | ＠122.87 | ＠111.9 | ＠80.7 | |
| 2023/11 | 13階 | 約61㎡ | ＠148.35 | ＠138.3 | ＠100.7 | |
| 2023/10 | 13階 | 約61㎡ | ＠151.57 | ＠141.6 | ＠103.1 | |
| 2023/10 | 13階 | 約61㎡ | ＠154.8 | ＠144.8 | ＠105.6 | |
| 2023/9 | 13階 | 約61㎡ | ＠156.42 | ＠146.4 | ＠106.8 | |
| 2023/8 | 13階 | 約61㎡ | ＠159.64 | ＠149.6 | ＠109.2 | |
| 2023/8 | 5階 | 約45㎡ | ＠120.33 | ＠108.7 | ＠78.1 | |
| 2023/7 | 5階 | 約45㎡ | ＠124.73 | ＠113.1 | ＠81.4 | |
| 2023/6 | 13階 | 約61㎡ | ＠161.42 | ＠151.4 | ＠110.5 | |
| 2023/6 | 5階 | 約45㎡ | ＠126.92 | ＠115.3 | ＠83 | |
| 2023/5 | 5階 | 約45㎡ | ＠131.31 | ＠119.7 | ＠86.3 | |
| 2023/5 | 5階 | 約45㎡ | ＠135.7 | ＠124.1 | ＠89.6 | |
| 2023/5 | 13階 | 約61㎡ | ＠166.26 | ＠156.2 | ＠114.1 | |
出典：当社サイト
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