ファミール浅草アンシェール[仲介手数料無料]

マンションの目の前には東本願寺があります。東本願寺は浄土真宗東本願寺派の本山で、周辺には複数の寺院があります。浅草繁華街の喧騒から少し外れた静かな寺町です。

ファミール浅草アンシェールは平成15年築、10階建てのマンションです。

エントランスはオートロック完備しています。

管理体制良好です。

徒歩2分に「ミスタードーナツ浅草ショップ」があります。

徒歩4分にショッピングモール「浅草ROX」があります。

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代表・春日秀典

静かな寺町に立地。

築22年4か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ファミール浅草アンシェールでは掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2321件増えます。

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ファミール浅草アンシェールを解説します

静かな寺町に立地。

ファミール浅草アンシェールは銀座線「田原町」駅徒歩3分、つくばEX「浅草」駅徒歩４分、銀座線・浅草線・東武スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線「浅草」駅徒歩９分です。平成１５年築、１０階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。令和1年に換気設備更新・自動ドア機器交換、平成30年に防犯カメラリニューアル、・増圧ポンプユニット交換工事等の履歴があります。管理体制は良好です。

ファミール浅草アンシェールは「東本願寺」徒歩1分です。徒歩2分に「ミスタードーナツ浅草ショップ」があります。ショッピングモール「浅草ROX」まで徒歩４分です。「かっぱ橋道具街」まで徒歩２分です。

台東区西浅草１丁目の住所
つくばＥＸ「浅草」駅徒歩4分
台東区立松葉小学校 350m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
商業の用途地域
三菱地所コミュニティ(株)が管理を担当（大手）

・マンションブランド：ファミール

災害・耐震

2003/01築で、総戸数41戸の鉄筋コンクリート10階建て。

2025年5月の時点で築 22年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/8	3階	約31㎡	＠91.37	＠78.5	＠55
2022/7	3階	約31㎡	＠94.54	＠81.7	＠57.4
2022/6	3階	約31㎡	＠97.72	＠84.9	＠59.7
2022/4	3階	約31㎡	＠100.89	＠88	＠62.1
2021/6	8階	約57㎡	＠107.48	＠97.1	＠69.9

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区西浅草１丁目９－５
交通	銀座線田原町駅　徒歩3分　つくばエクスプレス浅草駅　徒歩4分　銀座線・浅草線・東武スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線「浅草」駅徒歩９分
築年	2003/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数41戸
新築時売主	丸紅(株)
施工	川田工業(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理費単価	445.91

地図、周辺環境

台東区西浅草１丁目９－５

学校区

小学校：台東区立松葉小学校(5分)

中学校：台東区立浅草中学校(20分)

Convenience Store

ローソン台東浅草一丁目店 3分
セブンイレブン浅草田原町店 3分
ミニストップ西浅草2丁目店 4分
セブンイレブン田原町駅前店 3分
ファミリーマート台東寿二丁目店 5分

SuperMarket,etc

オオゼキ浅草雷門店 6分
ロヂャース浅草店 5分
ライフ浅草店 7分
まいばすけっと合羽橋南店 4分
まいばすけっと西浅草2丁目店 4分

Medical

浅草駅前ヘキサ歯科・矯正歯科 3分
小林歯科医院 2分
関戸クリニック 3分
浅草SUNカイロプラクティック院 2分

Kindergarten

浅草寺幼稚園 7分
マリー保育園浅草 7分
台東区立ことぶきこども園 7分

Bank

朝日信用金庫ことぶき支店 4分
三菱UFJ銀行雷門支店 6分
三菱UFJ銀行浅草支店 6分

Parks

松葉公園 4分
田原公園 5分
西浅草川村公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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