パークハイム駒沢

パークハイム駒沢の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区駒沢2丁目42-10
築年月1977/09
戸数規模27戸
新築時売主三井不動産

パークハイム駒沢

物件の特徴

パークハイム駒沢は2駅利用可

世田谷区 駒沢の落ちついたロケーションの中規模マンションです。

まとめ

パーク・ハイム駒沢は田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分、世田谷線「松陰神社前」駅徒歩10分です。昭和52年築、4階建てのマンションです。

平成24年に大規模修繕工事実施しています。

耐震基準は旧耐震です。

パーク・ハイム駒沢は徒歩1分に「世田谷区立小泉公園」があります。徒歩1分に「華屋与兵衛 駒沢弦巻通り店」があります。徒歩5分に「まいばすけっと 上馬4丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区駒沢2丁目42-10
交通東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩10分 
築年1977/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数27戸
新築時売主三井不動産
施工戸田建設(株)
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価410.80

外観・共用部の画像

パーク・ハイム駒沢外観2
パークハイム駒沢は昭和52年築、4階建てのマンションです。

世田谷区立小泉公園
徒歩1分に「世田谷区立小泉公園」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年09月築なので、2024年4月の時点で築 46年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/43階 約67㎡ @81.14 @71.5 @51.1 パーク・ハイム駒沢5499万円
2023/33階 約67㎡ @85.57 @75.9 @54.4 パーク・ハイム駒沢5799万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 67.77m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
67.77㎡
バルコニー
6.65㎡
管理費
13300円
修繕積立金
14540円

・「パーク・ハイム駒沢」は南西向き・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

パークハイム駒沢307間取図
【間取図】パークハイム駒沢3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区駒沢2丁目42-10

学校区

小学校:世田谷区立弦巻小学校(7分)

中学校:世田谷区立駒沢中学校(1分)

駒沢エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
駒沢一丁目 20~24番 世田谷区立深沢小学校 世田谷区立深沢中学校
その他 世田谷区立駒沢小学校 世田谷区立駒沢中学校
駒沢二丁目 1~39番
43~60番
その他 世田谷区立弦巻小学校
駒沢三丁目 1~15番 世田谷区立駒沢小学校
その他 世田谷区立深沢小学校 世田谷区立深沢中学校
駒沢四丁目 全域
駒沢五丁目 2~6番
18~27番
その他 世田谷区立東深沢小学校 世田谷区立東深沢中学校

駒沢のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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