パークハイム善福寺公園

パークハイム善福寺公園の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区善福寺4丁目5-6
築年月1995/07
戸数規模38戸
新築時売主三井不動産

パークハイム善福寺公園

物件の特徴

パークハイム善福寺公園は目の前は善福寺公園

杉並区 善福寺の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

パーク・ハイム善福寺公園は、西武新宿線「上石神井」駅から徒歩15分、善福寺公園の北側に位置します。マンションの管理は大手で信頼があり、エントランスはオートロック完備で安全面も考慮されています。

南側に「善福寺公園」があるため日当たりは良好です。お買物は、徒歩7分にホームセンター「オリンピック 関町店」、徒歩10分にスーパー「コープみらい コープ関町店」があります。

徒歩5分にバス停「善福寺公園」

関東バスのバス停から、南善福寺〜荻窪駅北口、南善福寺〜桃井第四小学校〜青梅街道営業所 間の路線バスが運行しています。

物件概要

所在地
東京都杉並区善福寺4丁目5-6
交通西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分 
   
築年1995/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  3階建て 総戸数38戸
新築時売主三井不動産
施工日東建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価363.98

外観・共用部の画像

パーク・ハイム善福寺公園外観3
パーク・ハイム善福寺公園は、1995年(平成 7年) 7月に建てられた3階建てのマンションです。

パーク・ハイム善福寺公園エントランス1

パーク・ハイム善福寺公園共用部1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年07月築なので、2024年4月の時点で築 28年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/122階 約72㎡ @86.68 @77.3 @55.5 パーク・ハイム善福寺公園6280万円
2023/122階 約72㎡ @86.68 @77.3 @55.5 パーク・ハイム善福寺公園6280万円
2023/12階 約72㎡ @93.58 @84.2 @60.6 パーク・ハイム善福寺公園6780万円
2022/122階 約72㎡ @96.34 @87 @62.7 パーク・ハイム善福寺公園6980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 72.45m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
72.45㎡
バルコニー
5.3㎡
管理費
16300円
修繕積立金
10070円

・「パーク・ハイム善福寺公園」は3階建て2階部分・南向きリビング・対面キッチン・食洗器付き・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

パークハイム善福寺公園203間取図
【間取図】パークハイム善福寺公園2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区善福寺4丁目5-6

学校区

小学校:杉並区立桃井第四小学校(7分)

中学校:杉並区立井草中学校(18分)

善福寺エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
善福寺一丁目 24~34番 杉並区立桃井第四小学校 杉並区立井草中学校
22〜23番 杉並区立荻窪中学校
その他 杉並区立井荻小学校
善福寺二丁目 1~5番
6~20番
22〜23番
杉並区立桃井第四小学校
その他 杉並区立井草中学校
善福寺三丁目 全域
善福寺四丁目 全域

善福寺のマンションカタログ

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