パークハイツ高島平（高島平８丁目）の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
目の前に「徳丸ヶ原公園の野球グラウンド」が広がる、自然と遊び場に恵まれた静かな住宅街に佇む低層マンション。 全20戸の自主管理物件で、家族でのびのび暮らせる環境を重視する方にフィットする住まいです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパークハイツ高島平（高島平８丁目）が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
パークハイツ高島平（高島平８丁目）のレビュー
代表・春日秀典
パークハイツ高島平（高島平８丁目）のレビュー
落ち着きのある立地の小規模物件です。
物件画像
自然と安心感がそばにある、家族のための“ちょうどいい”住まい
立地に関する情報
パークハイツ高島平は、都営三田線「高島平」駅から徒歩7分。駅から少し離れた分、車通りも少なく、子育て中のご家庭にも安心なエリアです。第一種中高層住居専用地域にあり、落ち着いた住宅街に建っています。
建物外観・共用部・共用施設に関する情報
1976年築の5階建てで、総戸数は20戸とコンパクト。エレベーター付きで、ベビーカーや荷物の多い家族にも対応。自主管理ながら、住民同士が顔を合わせる関係性が築きやすく、長く暮らすにはちょうどいいサイズ感のマンションです。
周辺環境に関する情報
目の前に「徳丸ヶ原公園の野球グラウンド」があり、すぐに外遊びができる環境です。北側には新河岸川、南には大きな公園が広がり、自然を身近に感じる日常が待っています。喧騒から少し離れて、のびのび暮らしたい方にぴったりです。
周辺施設、利便性についての情報
徒歩5分圏にダイソーやセブン-イレブンがあり、生活用品の買い物に困りません。スーパー「高島平とうきゅう」も徒歩12分で、日常の用事は近場で完結できます。保育園や学校も近く、家族で暮らしやすい住環境です。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： 無し
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1976/08築で、 総戸数20 戸の 小規模な鉄筋コンクリート5 階建て。
2026年6月の時点で 築 50年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区高島平８丁目３３－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 高島平駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1976/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5 階建て 総戸数20 戸 | ||
| 新築時売主 | （株）吉田工務店 | ||
| 施工 | （株）吉田工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 管理人なし | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 306 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 3階 | 約49㎡ | ＠42.36 | ＠31.2 | ＠20.5 | |
| 2025/7 | 3階 | 約49㎡ | ＠44.4 | ＠33.2 | ＠22 | |
| 2025/5 | 3階 | 約49㎡ | ＠46.44 | ＠35.2 | ＠23.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 49.1m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.1㎡
- バルコニー
- 6.03㎡
- 管理費
- 15000円
- 修繕積立金
- 0円
3階の東南角部屋で、南向きの洋室からは徳丸ヶ原野球場の景色が広がり、日当たりと開放感に優れた住戸。 2025年5月にフルリフォーム済で、おしゃれなアイランドキッチンや食洗機付き水まわりなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた2LDKです。
地図、周辺環境
板橋区高島平８丁目３３－６
学校区
小学校：板橋区立高島第一小学校 徒歩3分
中学校：板橋区立高島第一中学校 徒歩3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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