パークハイツ高島平3階 2LDK 49.1㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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3階の東南角部屋で、南向きの洋室からは徳丸ヶ原野球場の景色が広がり、日当たりと開放感に優れた住戸。 2025年5月にフルリフォーム済で、おしゃれなアイランドキッチンや食洗機付き水まわりなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた2LDKです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークハイツ高島平（高島平８丁目）
パークハイツ高島平 3階 2LDK 49.1㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.1m² 壁芯（バルコニー6.03m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南LDK12.5畳 洋室5.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15000円 修繕積立金 0円 （合計 15,000円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 板橋区立高島第一小学校 徒歩3分 板橋区立高島第一中学校 徒歩3分 | |||
部屋の基本構成・向き・開放感
3階の東南角部屋で、二面採光の明るさと風通しが特徴。
南向きの洋室からは徳丸ヶ原野球場の緑が広がり、心地よい開放感がある。
専有面積49.10㎡・2LDKの間取りで、全居室5帖以上を確保。
キッチン・バス・水まわり
タカラスタンダード製1950サイズのシステムキッチンを採用し、おしゃれなアイランド型仕様。
食洗機と浄水器内蔵シャワー水栓を搭載し、機能性も充実。
ユニットバスはTOTO製、換気乾燥暖房機とカウンター付きで快適性を高めている。
トイレはTOTOのコンパクト便器、ウォシュレット付きで清潔感あり。
洗面化粧台はリクシル製、600サイズで収納力も備える。
設備・内装・リフォーム
リンナイ製20号追焚付き給湯器を新規交換。
フローリング、フロアタイル、壁・天井クロス、建具、下足入などもすべて刷新。
照明器具・ペンダントライト設置で空間にアクセントをプラス。
専有部内の給水・給湯・排水管も新規交換済みで安心感がある。
2025年5月16日にリフォーム完了、室内クリーニング済で即入居可能。
販売情報
2025年5月20日時点の売出価格は2,280万円。
ペットの飼育は不可です。
築50年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム完了（ 2025年5月16日）： システムキッチン: タカラスタンダード・1950サイズ・食洗機付き・浄水器内蔵シャワー水栓 、 ユニットバス: TOTO・1014サイズ・カウンター付き・換気乾燥暖房機付き 、 洗面化粧台: リクシル・600サイズ 、 トイレ: TOTO・コンパクト便器・ウォシュレット 、 給湯器: リンナイ・20号、追焚き 、 その他設備: ペンダントライト・照明器具、フローリング、下足入・建具、壁・天井クロス、フロアタイル、給湯・給水・排水管(専有部内)新規交換分、室内クリーニング
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建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区高島平８丁目３３－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1976/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークハイツ高島平（高島平８丁目）の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 3階 | 約49㎡ | ＠42.36 | ＠31.2 | ＠20.5 | |
| 2025/7 | 3階 | 約49㎡ | ＠44.4 | ＠33.2 | ＠22 | |
| 2025/5 | 3階 | 約49㎡ | ＠46.44 | ＠35.2 | ＠23.5 |
出典：当社サイト
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