パレ二子玉川

パレ二子玉川の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区玉川2丁目28-7
築年月1983/05
戸数規模57戸
新築時売主長谷工不動産

パレ二子玉川

物件の特徴

パレ二子玉川は新耐震基準マンション

世田谷区 玉川の好立地の中規模マンションです。

まとめ

パレ二子玉川は田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩6分です。昭和58年築、6階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、です。

パレ二子玉川は徒歩2分に「玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド」があります。徒歩2分に「無印良品 二子玉川店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区玉川2丁目28-7
交通東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分 
   
築年1983/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数57戸
新築時売主長谷工不動産
施工株式会社長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウジング株式会社
管理費単価438.43

外観・共用部の画像

パレ二子玉川外観2
パレ二子玉川は昭和58年築、6階建てのマンションです。

パレ二子玉川外観4
田園都市線「二子玉川」駅が利用できます。

パレ二子玉川エントランス1
管理体制は良好です。

玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド
徒歩2分に「玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド」があります。

無印良品 二子玉川店
徒歩2分に「無印良品 二子玉川店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年05月築なので、2024年4月の時点で築 40年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/35階 約42㎡ @97.48 @85.5 @60.7 パレ二子玉川4180万円
2024/15階 約42㎡ @99.81 @87.8 @62.4 パレ二子玉川4280万円
2023/105階 約42㎡ @104.48 @92.4 @65.9 パレ二子玉川4480万円
2022/103階 約42㎡ @116.14 @104.1 @74.6 パレ二子玉川4980万円
2022/44階 約42㎡ @104.48 @92.4 @65.9 パレ二子玉川4480万円
2022/34階 約42㎡ @109.14 @97.1 @69.4 パレ二子玉川4680万円
2022/24階 約42㎡ @111.47 @99.4 @71.1 パレ二子玉川4780万円
2022/14階 約42㎡ @116.14 @104.1 @74.6 パレ二子玉川4980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 42.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
42.88㎡
バルコニー
2.86㎡
管理費
10340円
修繕積立金
8460円

・「パレ二子玉川」は食洗器付きカウンターキッチン、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、TVモニターホン、玄関廊下大理石貼りです。
・内装はリノベーションです。

パレ二子玉川402間取図
【間取図】パレ二子玉川4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区玉川2丁目28-7

学校区

小学校:世田谷区立二子玉川小学校(4分)

中学校:世田谷区立瀬田中学校(7分)

玉川エリアのご紹介

玉川のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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