パレ二子玉川1階 1LDK 42.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
1階南向きの1LDKで、LDKにはデスクカウンター付き、ゆったりとした11.5帖の空間が魅力。 2025年2月にフルリフォーム済、IHキッチンや浴室乾燥機など最新設備を備え、フラット３５にも適合しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パレ二子玉川
パレ二子玉川 1階 1LDK 42.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.4m² 壁芯（バルコニー2.64m²） | |||
| 間取 | 1LDK 1階 南LDK11.5畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10230円 修繕積立金 8370円 （合計 18,600円） | |||
| 物件番号 | 181424001812 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション IHコンロ 二口コンロ システムキッチン 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー 耐震構造 | |||
部屋の基本構成・向き・広さ
1階の南向き住戸で、日当たりの良さと落ち着いた雰囲気を兼ね備える住空間。
専有面積42.40㎡の1LDKで、LDKは約11.5帖とゆとりある設計。
洋室約5.0帖で、寝室やワークスペースとして活用可能。
内装・リフォーム内容
2025年2月にフルリフォーム済で、配管・内装・設備すべて一新。
LDKの一部にデザインタイルを採用し、質感のある空間を演出。
建具・下足入れ・フロアタイルも新規交換済で、細部まで刷新。
キッチン・バス・水まわり
2口IHコンロ搭載のW1500サイズシステムキッチンを新規交換。
電気温水器・追焚き機能付きユニットバス（浴室換気乾燥暖房機）を新設。
洗面化粧台・トイレも新規交換で清潔感ある水まわりに。
設備・機能・付加価値
リビングにはデスクカウンターが設置され、在宅ワークや読書にも便利。
フラット３５適合で、住宅ローンの選択肢も広がる。
2025年4月1日時点の売出価格は4780万円（税込）で、即入居可能な内装コンディション。
ペットの飼育は不可です。
築43年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム済（2025年2月下旬に終了）： 給水管（MBより）、給湯・追焚管（電気温水器より）、排水管（専有部分内飛び込みより）新規配管 、 ユニットバス（サイズ1216、浴室換気乾燥暖房機、追焚き）新規交換 、 システムキッチン（W1500、2口IHコンロ）新規交換 、 電気温水器 、 洗面化粧台新規交換 、 フローリング新規交換 、 トイレ新規交換 、 タイル（LDKの一部）新規交換 、 フロアタイル新規交換 、 壁天井クロス新規張替え 、 建具・下足入新規交換 、 ハウスクリーニングなど
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川２丁目２８－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パレ二子玉川の建物情報
更新
他の部屋情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 1階 | 約42㎡ | ＠103.3 | ＠91.2 | ＠64.9 | |
| 2025/8 | 1階 | 約42㎡ | ＠105.66 | ＠93.6 | ＠66.7 | |
| 2025/5 | 1階 | 約42㎡ | ＠110.38 | ＠98.3 | ＠70.2 | |
| 2025/4 | 1階 | 約42㎡ | ＠112.74 | ＠100.6 | ＠72 | |
| 2024/11 | 3階 | 約71㎡ | ＠118.41 | ＠109 | ＠79.1 | |
| 2024/9 | 3階 | 約71㎡ | ＠125.24 | ＠115.8 | ＠84.2 | |
| 2024/8 | 3階 | 約71㎡ | ＠128.03 | ＠118.6 | ＠86.3 | |
| 2024/3 | 5階 | 約42㎡ | ＠97.48 | ＠85.5 | ＠60.7 | |
| 2024/1 | 5階 | 約42㎡ | ＠99.81 | ＠87.8 | ＠62.4 | |
| 2023/10 | 5階 | 約42㎡ | ＠104.48 | ＠92.4 | ＠65.9 | |
| 2022/10 | 3階 | 約42㎡ | ＠116.14 | ＠104.1 | ＠74.6 | |
出典：当社サイト
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