パレステージ青井ナチュラコートの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。築10年4か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパレステージ青井ナチュラコートが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
パレステージ青井ナチュラコートの解説
代表・春日秀典
パレステージ青井ナチュラコートのレビュー
物件画像
パレステージ青井ナチュラコートはつくばEX「青井」駅徒歩６分です。東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩１４分です。常磐線・千代田線「綾瀬」駅徒歩14分です。平成28年築、5階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
パレステージ青井ナチュラコートは徒歩5分に「西友青井店」があります。
維持・管理の体制
日神管財㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2016/01築で、 総戸数66戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 10年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区弘道２丁目２９－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩6分 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩14分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩１４分 |
||
| 築年 | 2016/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数66戸 | ||
| 新築時売主 | 日神不動産 | ||
| 施工 | 丸運建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日神管財㈱ | ||
| 管理費単価 | 327.84 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/3 | 2階 | 約54㎡ | ＠71.06 | ＠60.4 | ＠42.5 | |
| 2023/2 | 2階 | 約54㎡ | ＠71.25 | ＠60.6 | ＠42.6 | |
| 2023/2 | 2階 | 約54㎡ | ＠72.89 | ＠62.3 | ＠43.8 | |
| 2022/12 | 2階 | 約54㎡ | ＠74.91 | ＠64.3 | ＠45.3 | |
| 2022/11 | 2階 | 約54㎡ | ＠76.01 | ＠65.4 | ＠46.2 | |
| 2022/10 | 2階 | 約54㎡ | ＠78.39 | ＠67.8 | ＠47.9 | |
| 2022/10 | 2階 | 約54㎡ | ＠78.75 | ＠68.1 | ＠48.2 | |
| 2022/10 | 2階 | 約54㎡ | ＠79.67 | ＠69 | ＠48.9 | |
| 2022/9 | 2階 | 約54㎡ | ＠80.22 | ＠69.6 | ＠49.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 55.12m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.12㎡
- バルコニー
- 22.08㎡
- 管理費
- 9430円
- 修繕積立金
- 8640円
・「パレステージ青井ナチュラコート」は最上階・北東角部屋・2面バルコニー付きです。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件 / 2階 / 54.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.6㎡
- バルコニー
- 8.84㎡
- 管理費
- 9340円
- 修繕積立金
- 8560円
・「パレステージ青井ナチュラコート」は全室抗ウイルスクロス、LIXIL社エコカラット、空気清浄機能付きエアコン・24時間365日生活トラブルあんしん駆けつけサービス付きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区弘道２丁目２９－１５
学校区
小学校：足立区立弘道小学校(7分)
中学校：足立区立第十一中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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