パラスト上北沢の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
上北沢駅より徒歩５分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパラスト上北沢が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
パラスト上北沢のレビュー
代表・春日秀典
パラスト上北沢のレビュー
物件画像
- 上北沢駅より徒歩５分
- 甲州街道沿い（バルコニーは反対向き）
- 杉並区下高井戸１丁目の住所
- 京王線「上北沢」駅徒歩5分
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1LDK、2K、2DK、2LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、タイプです。
・マンションブランド：パラスト
大賀興業
維持・管理の体制
大賀不動産株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1975/08築で、 総戸数30戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 51年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸１丁目３９－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 上北沢駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1975/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 大賀興業 | ||
| 施工 | 株式会社小原建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大賀不動産株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 7階 | 約40㎡ | ＠66.33 | ＠53.9 | ＠37.1 | |
| 2024/10 | 7階 | 約40㎡ | ＠67.56 | ＠55.2 | ＠38 | |
| 2024/6 | 7階 | 約40㎡ | ＠68.79 | ＠56.4 | ＠38.9 | |
| 2024/5 | 5階 | 約30㎡ | ＠80.41 | ＠67.3 | ＠46.6 | |
| 2024/4 | 7階 | 約40㎡ | ＠70.98 | ＠58.6 | ＠40.5 | |
| 2024/4 | 7階 | 約40㎡ | ＠73.7 | ＠61.3 | ＠42.6 | |
| 2023/9 | 4階 | 約32㎡ | ＠84.92 | ＠72.4 | ＠50.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区下高井戸１丁目３９－１５
Convenience Store
- セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 2分
- セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 3分
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 3分
- ファミリーマート 上北沢四丁目店 3分
- ファミリーマート 上北沢駅前南口店 4分
- セブンイレブン 世田谷上北沢店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 2分
- コルモピア 上北沢店 3分
- サミットストア 上北沢店 3分
Medical
- 木暮クリニック 2分
- ロイヤル病院 2分
- 上北沢クリニック 3分
- 耳鼻咽喉科大橋クリニック 3分
- 元谷整形外科 3分
- 河西産婦人科皮膚科医院 3分
- 福地眼科 3分
- ナリタデンタルクリニック 4分
- 桂眼科クリニック 4分
- 斎田皮膚科医院 4分
Kindergarten
- 松沢幼稚園 4分
- 小さなおうち保育園 6分
- 上北沢保育園 7分
- みんなのおうち保育園 8分
- 杉並区立下高井戸子供園 8分
- 杉並区立下高井戸保育園 9分
- 松沢保育園 9分
- 世田谷区立八幡山幼稚園 13分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 2分
- 昭和信用金庫上北沢支店 3分
- 昭和信用金庫桜上水支店 8分
- 昭和信用金庫八幡山支店 12分
- 東日本銀行八幡山支店 12分
Parks
- 下高井戸仲町緑地 5分
- 玉川上水第二公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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