バームステージ綾瀬壱番館の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
安心の新耐震。築27年10か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているバームステージ綾瀬壱番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
バームステージ綾瀬壱番館の解説
代表・春日秀典
バームステージ綾瀬壱番館のレビュー
物件画像
バームステージ綾瀬壱番館は千代田線「綾瀬」駅から徒歩８分です。平成１０年築、８階建てマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
バームステージ綾瀬壱番館は徒歩１分に「酒＆業務スーパー 酒市場ヤマダ 綾瀬店」です。
- 葛飾区小菅４丁目の住所
- 常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩8分
- 葛飾区立こすげ小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1998/07築で、 総戸数64戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 28年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区小菅４丁目２１－２０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1998/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数64戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社丸増 | ||
| 施工 | 株式会社松村組東京本社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 283.7209302 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8階 | 約77㎡ | ＠83.79 | ＠74.7 | ＠53.6 | |
| 2022/8 | 2階 | 約67㎡ | ＠54.61 | ＠45 | ＠31.3 | |
| 2022/7 | 8階 | 約64㎡ | ＠68.2 | ＠58.4 | ＠41.2 | |
| 2022/6 | 8階 | 約64㎡ | ＠69.75 | ＠59.9 | ＠42.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 64.5m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.5㎡
- バルコニー
- 9.6㎡
- 管理費
- 7860円
- 修繕積立金
- 10440円
・「バームステージ綾瀬壱番館」は8階建て最上階部分・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
葛飾区小菅４丁目２１－２０
学校区
小学校：葛飾区立こすげ小学校(8分)
中学校：葛飾区立綾瀬中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 小菅四丁目店 5分
- ミニストップ 堀切8丁目店 5分
- ファミリーマート 小菅四丁目店 5分
- ファミリーマート 小菅三丁目店 3分
- タウンショップシライ 3分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 小菅店 3分
- ビッグ・エー 綾瀬店 7分
- アタック 小菅店 2分
- ビッグ・エー 葛飾小菅店 2分
- 業務スーパー 綾瀬店 1分
Medical
- 綾瀬みなみ歯科 5分
- 堀切中央病院 5分
- まつだいら歯科医院 3分
- 綾瀬クリニック 5分
Kindergarten
- たけのこ第2保育園 7分
- たけのこ保育園 7分
- 小菅東保育園 4分
Bank
- みずほ銀行 綾瀬支店 7分
- 東京シティ信用金庫堀切支店 8分
- 城北信用金庫綾瀬南支店 3分
- 三井住友銀行 綾瀬支店 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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