ネオコーポ金町の売買情報[仲介手数料無料]

低層マンション。築41年10か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているネオコーポ金町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

blank
買取の仲介に強い 売却の相談をする

ネオコーポ金町の解説

ネオコーポ金町のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.7
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★☆☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

ネオコーポ金町は常磐線「金町駅徒歩13分、京成金町線「京成金町」駅徒歩13分です。昭和59年築、5階建て新耐震基準のマンションです。

エレベーターがあります。

ネオコーポ金町はショッピングモール「アリオ亀有」まで徒歩14分です。徒歩3分にスーパー「西友葛飾新宿店」があります。

  • 葛飾区新宿5丁目の住所
  • 常磐緩行線「金町」駅徒歩13分。京成金町線「京成金町」も利用可です
  • 葛飾区立新宿小学校 350m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 一住の用途地域
  • 大和ライフネクストが管理を担当(大手)

維持・管理の体制

大和ライフネクストの全部委託(日勤)管理。

災害・耐震

1984/06築で、 総戸数47戸の 鉄筋コンクリート5階建て。

2026年4月の時点で 築 42年 10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都葛飾区新宿5丁目19-6
交通 JR常磐線 金町駅 徒歩13分 
京成金町線 京成金町駅 徒歩14分 
築年1984/06築
規模・構造 鉄筋コンクリート  5階建て  総戸数47戸
新築時売主環境開発株式会社
施工株式会社長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト
管理費単価405.99

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/71階約53㎡@42.6@31.9@21.2
2025/61階約53㎡@44.46@33.7@22.6
2025/51階約53㎡@46.32@35.6@23.9
2025/51階約53㎡@48.18@37.5@25.3
2025/31階約53㎡@49.85@39.1@26.6

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 1階 / 57.71m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
57.71㎡
バルコニー
5.2㎡
管理費
9100円
修繕積立金
14197円

・「ネオコーポ金町」は玄関ドア二重ロックです。
・内装はリノベーションです。

ネオコーポ金町109間取図
【間取図】ネオコーポ金町1階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

葛飾区新宿5丁目19-6

学校区

小学校:葛飾区立新宿小学校(5分)

中学校:葛飾区立新宿中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 3分
  • ローソン 葛飾新宿五丁目店 3分
  • セブンイレブン 葛飾内野店 4分

SuperMarket,etc

  • 西友 葛飾新宿店 3分

Medical

  • マサシ歯科医院 3分
  • 山中歯科医院 5分
  • あじろ小児科 5分
  • 金子歯科 5分

Kindergarten

  • かなまち虹保育園 7分
  • 南新宿保育園 7分
  • 新宿保育園 3分

Bank

  • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 7分
  • りそな銀行 金町支店 13分
  • 三菱UFJ銀行金町支店 12分
  • 東京東信用金庫金町支店 12分

Parks

    仲介手数料が最大無料!
    電話:03-5809-1630
    営業時間:9:30~20:00/水曜定休
    買取の仲介に強い 売却の相談をする

    よくある仲介手数料無料・半額Q&A

    仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

    仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

    仲介手数料無料のデメリットはありますか?

    仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

    仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

    大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

    仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

    ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

    その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

    仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

    更新日:

    買取の仲介に強い 売却の相談をする

    近隣・沿線・類似の物件

    沿線の販売中物件

    新宿と同じ町内のマンションを調べよう

    新宿のマンションカタログの詳細はこちらです。

    区内の他地域のマンションを調べよう

    区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

    新宿で似たような特徴のマンションを確認しよう

    担当者

    担当者

    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

    当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産 東京都知事免許(4)91587号
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    東京都知事(4)91587号
    全日本動産協会会員 不動産保証協会会員
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。