ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2021年02月18日投稿 2024年05月01日更新

私が担当します：春日秀典

ニューハイツ西五反田は目黒川の桜並木沿い

品川区西五反田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ニューハイツ西五反田は山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩3分です。昭和56年築、11階建てのマンションです。

平成27年に玄関ドア改修、平成29年に給水メーター周り更新、平成30年に増圧給水ポンプユニット更新、令和1年に共用部分非常用照明LED導入・非常階段防火扉改修などの履歴があります。オートロック完備しています。管理体制良好です。

ニューハイツ西五反田は1階に「ミート矢澤東京五反田店」があります。「ローソン西五反田二丁目店」まで徒歩1分です。

ニューハイツ西五反田は昭和56年築、11階建てのマンションです。五反田駅から徒歩3分、目黒川沿いに立地します。

エントランスはオートロック付きで安心です。

外観です。

目黒川です。春は桜の名所です。

「ミート矢澤東京五反田」が1階にあります。人気店です。

耐震は要確認です。1981年10月築なので、2024年5月の時点で築 42年7か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/11	8階	約38㎡	＠107.51	＠95.9	＠68.4	ニューハイツ西五反田	4180万円
2022/11	4階	約47㎡	＠113.62	＠102.2	＠73.4	ニューハイツ西五反田	5399万円
2022/9	4階	約47㎡	＠115.72	＠104.3	＠75	ニューハイツ西五反田	5499万円
2022/7	6階	約47㎡	＠119.93	＠108.5	＠78.1	ニューハイツ西五反田	5699万円

過去の掲載物件の情報はありません。

品川区西五反田２丁目１５－１３

小学校：品川区立日野学園(12分)

中学校：品川区立日野学園(12分)

西五反田エリアのご紹介

丁目	番地	小学校	中学校（2019年度入転学）	中学校（2020年度入転学）
西五反田一丁目	11〜23番	品川区立芳水小学校	品川区立日野学園	品川区立大崎中学校
	24〜33番	品川区立第一日野小学校		品川区立日野学園
	その他	品川区立日野学園
西五反田二丁目	1〜21番	品川区立日野学園
西五反田二丁目	その他	品川区立第一日野小学校
西五反田三丁目	7～9番	品川区立第一日野小学校
	1～5番	品川区立第三日野小学校
	その他	品川区立第四日野小学校		品川区立荏原第一中学校
西五反田四丁目	全域
西五反田五丁目	1番 7〜14番 23〜29番
西五反田五丁目	その他	品川区立第一日野小学校		品川区立日野学園
西五反田六丁目	全域
西五反田七丁目	全域
西五反田八丁目	1〜3番
西五反田八丁目	その他	品川区立芳水小学校		品川区立大崎中学校