トゥールブランシュ麻布

トゥールブランシュ麻布の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区元麻布3丁目4-29
築年月2003/02
戸数規模40戸
新築時売主王子不動産株式会社

トゥールブランシュ麻布

物件の特徴

トゥールブランシュ麻布は広尾・六本木・麻布十番生活圏

港区 元麻布の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

トゥールブランシュ麻布は日比谷線「広尾」駅徒歩9分、日比谷線・大江戸線「六本木」駅徒歩12分、南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分です。平成15年築、14階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

トゥールブランシュ麻布は「有栖川宮記念公園」まで徒歩3分です。「六本木ヒルズ」まで徒歩6分です。

  • 港区元麻布3丁目の住所
  • 日比谷線「広尾」駅徒歩9分
  • 港区立笄小学校 260m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 一中の用途地域
  • 竹中工務店が施工、東急コミュニティ―が管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都港区元麻布3丁目4-29
交通日比谷線 広尾駅 徒歩9分 
都営大江戸線 六本木駅 徒歩11分 
南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩11分
築年2003/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数40戸
新築時売主王子不動産株式会社
施工株式会社竹中工務店
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティ―
管理費単価

外観・共用部の画像

トゥールブランシュ麻布外観2

トゥールブランシュ麻布は平成15年築、14階建てのマンションです。

トゥールブランシュ麻布外観1

トゥールブランシュ麻布外観5

トゥールブランシュ麻布外観3
日比谷線「広尾」駅、大江戸線他「六本木」駅、南北線他「麻布十番」駅が利用できます。

トゥールブランシュ麻布エントランス
エントランスは表通りから入ったところに面しています。

トゥールブランシュ麻布3
ガラス扉のエントランスです。

トゥールブランシュ麻布共用部1
エントランスはオートロック完備です。風除室に操作盤があります。

トゥールブランシュ麻布共用部2
竹中工務店施工のこじゃれたマンションです。スーパーゼネコンはいつも大きなものをやるのですが、このような隠れ家風のマンションは珍しいかもしれません。

トゥールブランシュ麻布共用部3

トゥールブランシュ麻布共用部4

トゥールブランシュ麻布1階店舗1

トゥールブランシュ麻布1階店舗2
1階店舗。フィルメランジュさん。

有栖川宮記念公園600
徒歩3分に「有栖川宮記念公園」があります。

六本木ヒルズ3
徒歩6分に「六本木ヒルズ」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年02月築なので、2024年4月の時点で築 21年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/23階 約37㎡ @140.91 @129.1 @93.1 トゥールブランシュ麻布5280万円
2022/13階 約37㎡ @146.52 @134.7 @97.2 トゥールブランシュ麻布5490万円
2021/92階 約39㎡ @138.52 @127 @91.6 トゥールブランシュ麻布5480万円
2021/83階 約37㎡ @154.26 @142.4 @103 トゥールブランシュ麻布5780万円
2021/72階 約39㎡ @143.58 @132 @95.4 トゥールブランシュ麻布5680万円
2021/52階 約39㎡ @146.11 @134.6 @97.3 トゥールブランシュ麻布5780万円
2021/52階 約39㎡ @146.11 @134.6 @97.3 トゥールブランシュ麻布5780万円
2021/52階 約39㎡ @151.16 @139.6 @101 トゥールブランシュ麻布5980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 37.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
37.47㎡
バルコニー
3.4㎡
管理費
14460円
修繕積立金
10380円

・「トゥールブランシュ麻布」は東南2面採光です。
・内装はリノベーションです。

トゥールブランシュ麻布304間取図
【間取図】トゥールブランシュ麻布3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

港区元麻布3丁目4-29

学校区

小学校:港区立笄小学校(4分)

中学校:港区立高陵中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 4分
  • セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 4分
  • ファミリーマート 元麻布店 2分
  • セブンイレブン 港区広尾駅北店 5分
  • ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 5分

SuperMarket,etc

  • リンコス 六本木ヒルズ店 6分
  • まいばすけっと 西麻布店 4分
  • まいばすけっと 西麻布3丁目店 4分

Medical

  • けやき坂医科歯科クリニック 3分
  • ミノル歯科 2分
  • TKC東京クリニック 1分
  • 中野歯科医院 2分

Kindergarten

  • 愛育幼稚園 4分
  • 港区立 笄幼稚園 3分
  • あい保育園元麻布 3分

Bank

  • 三井住友銀行広尾支店 7分
  • 三井住友銀行麻布支店 7分
  • 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
  • SMBC信託銀行 広尾支店 7分

Parks

    元麻布エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    元麻布一丁目 1~4番 港区立南山小学校 港区立六本木中学校
    6〜7番 港区立東町小学校
    その他 港区立本村小学校 港区立高陵中学校
    元麻布二丁目 7〜10番
    14番
    1~4番 港区立笄小学校
    その他 港区立南山小学校 港区立六本木中学校
    元麻布三丁目 1~3番
    5~13番
    その他 港区立笄小学校 港区立高陵中学校

    元麻布のマンションカタログ

    当社サイト内の元麻布の販売物件情報(トゥールブランシュ麻布の周辺)もぜひご覧ください。元麻布の中古マンション(トゥールブランシュ麻布の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。