ディークラディア葛飾親水公園[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
曳舟川親水公園と平和橋通りの交差点に佇む本マンションは、大型スーパーに近くて、オートロック・宅配ボックス・ペット可など、安心と快適を両立した設備が整っています。
築19年10か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
ディークラディア葛飾親水公園を解説します
曳舟川親水公園と平和橋通りの交差点に佇む本マンションは、大型スーパーに近くて、オートロック・宅配ボックス・ペット可など、安心と快適を両立した設備が整っています。
子育てしやすい下町で、安心の暮らしを求めるご家族へ
立地に関する情報
ディークラディア葛飾親水公園は、京成押上線「四ツ木」駅から徒歩11分。下町らしい温かみのあるエリアにあり、北東側は平和橋通り、北西側は曳舟川親水公園通りに面しています。準工業地域にあるため、生活に便利な一方で、落ち着いた住環境も保たれています。浅草・日本橋・大手町へも電車で20分圏内と、都心通勤にも適しています。
建物外観・共用部・共用施設に関する情報
2005年築、鉄筋コンクリート造10階建ての中規模マンションです。総戸数は35戸で、全戸南向き。日当たりの良さが魅力です。バルコニーはワイドスパンやL字型の設計で、室内の明るさと開放感が感じられます。共用部にはオートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどが設置され、安心して暮らせる環境です。ペットの飼育も可能です。
周辺環境に関する情報
建物のすぐ近くには、曳舟川親水公園や荒川の土手があり、自然とふれあえる環境が整っています。静かな散歩道や遊び場も多く、子育て中の家庭にぴったりです。地域には保育園や小中学校もそろっており、通園・通学にも便利な立地です。
周辺施設、利便性についての情報
徒歩3分の場所に「イトーヨーカドー四つ木店」があり、毎日の買い物がスムーズです。そのほか、コンビニや飲食店も点在しており、生活に必要な施設がそろっています。駅からは都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけにも便利です。
施設・設備
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
2005/08築で、 総戸数35 戸の 鉄筋コンクリート10 階建て。
2025年6月の時点で 築 19年 10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/6 | 4階 | 約75㎡ | @55.73 | @46.5 | @32.5 | |
2025/5 | 4階 | 約75㎡ | @57.06 | @47.8 | @33.5 |
出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 |
東京都葛飾区四つ木4丁目27-9
|
||
---|---|---|---|
交通 | 京成押上線 四ツ木駅 徒歩11分 | ||
築年 | 2005/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10 階建て 総戸数35 戸 | ||
新築時売主 | 大和ハウス工業 | ||
施工 | 青木あすなろ建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
管理費単価 | 727 |
地図、周辺環境
葛飾区四つ木4丁目27-9
学校区
小学校:葛飾区立よつぎ小学校 徒歩5分
中学校:葛飾区立 四ツ木中学校 徒歩4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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