Ｄ＇クラディア葛飾親水公園4階 3LDK 75.01㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年5月22日～ 2025年8月29日（99日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ディークラディア葛飾親水公園4階 ※間取りは販売当時のものです。

4階・三方角部屋で、南北両面バルコニーから東京スカイツリーを望む開放感と眺望が魅力。 75㎡超のゆとりある3LDKは、日当たり・通風・独立性のバランスに優れた快適な住空間。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ディークラディア葛飾親水公園

Ｄ＇クラディア葛飾親水公園 4階 3LDK 75.01㎡

価格	***万円
面積	75.01m²　壁芯（バルコニー15.98m²）
間取	3LDK　4階　南LDK13畳　　和室6畳　　洋室5.8畳　　洋室5.1畳
管理費等	管理費 21600円　修繕積立金 32900円　（合計　54,500円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワートイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックスバルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	葛飾区立よつぎ小学校　徒歩５分　葛飾区立四ツ木中学校　徒歩４分

住戸全体の特長

4階の3方角部屋で、南北両面にバルコニーを備えた通風・採光に優れた住戸。バルコニーからは東京スカイツリーを望める贅沢な眺望も魅力。専有面積75.01㎡のゆったりとした3LDKで、家族で快適に過ごせる設計。

リビング・ダイニング・キッチン（LDK）

約13帖のリビング・ダイニングは、南向きのバルコニーに面し、日中は自然光がたっぷり差し込む。キッチンは約2.9帖の独立型で、料理に集中しやすく、生活感を抑えた設計。

洋室（5.1帖・5.8帖）

2つの洋室は、採光と収納のバランスが良く、寝室や子ども部屋、ワークスペースにも適する。角部屋ならではの独立性があり、静かで落ち着いた空間。

和室（6帖）

リビングと続き間になっている和室は、客間やくつろぎのスペースとして重宝。障子を開ければ開放感が生まれ、閉めればプライベートな一室としても使える。

バルコニー

南北に２面バルコニーがあり、風が通り抜ける心地よい住環境。南側バルコニーからは東京スカイツリーを遠望でき、日々の暮らしに彩りを与える眺望。 15.98㎡の広さがあり、ガーデニングやちょっとしたアウトドア空間にも活用可能。

その他

2025年5月22日時点の売出価格は4280万円でした

ペットの飼育は可です。

築21年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

不明

建物の情報

所在地	東京都葛飾区四つ木４丁目27-9
築年	2005/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ディークラディア葛飾親水公園の建物情報

2026年08月26日更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/8	4階	約75㎡	＠49.06	＠39.8	＠27.6
2025/7	4階	約75㎡	＠51.73	＠42.5	＠29.6
2025/7	4階	約75㎡	＠53.06	＠43.8	＠30.6
2025/6	4階	約75㎡	＠55.73	＠46.5	＠32.5
2025/5	4階	約75㎡	＠57.06	＠47.8	＠33.5

出典：当社サイト

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