セザール本所吾妻橋[仲介手数料無料]

セザール本所吾妻橋は平成９年築、８階建てマンションです。

三目通りから一本入った住宅地にあります。近くにスーパーがあり便利です。

エントランス前です。

本所吾妻橋駅、とうきょうスカイツリー駅が利用できます。

エントランスはオートロック完備しています。

宅配ボックスも完備しています。

徒歩2分に「マルエツプチ本所四丁目店」があります。

徒歩3分に「まいばすけっと本所3丁目店」があります。

セザール本所吾妻橋の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

本所吾妻橋駅から徒歩６分。

築27年9か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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セザール本所吾妻橋を解説します

本所吾妻橋駅から徒歩６分。

セザール本所吾妻橋は都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩６分です。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅からは徒歩１１分です。平成９年築８階建です。

オートロック完備、宅配ボックスあります。長期修繕計画があります。

セザール本所吾妻橋は徒歩３分に「たばこと塩の博物館」があります。徒歩２分に美味しくて新鮮なお魚が食べられる「野口鮮魚店」があります。「マルエツプチ本所四丁目店」が徒歩２分にあります。

墨田区本所４丁目の住所
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分
横川小学校 300m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可

・マンションブランド：セザール

セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。

災害・耐震

1997/08築で、総戸数25戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。

2025年5月の時点で築 27年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

墨田区の災害リスク

水害墨田区で、荒川が氾濫した場合には、区の大部分が浸水するおそれがあります。洪水・内水・高潮墨田区は、荒川や隅田川に囲まれた低地であり、洪水リスク...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255349

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/2	2階	約62㎡	＠76.14	＠66.2	＠47
2024/1	2階	約62㎡	＠79.32	＠69.4	＠49.4
2023/12	2階	約62㎡	＠83.93	＠74	＠52.8
2023/12	2階	約62㎡	＠83.93	＠74	＠52.8
2023/11	2階	約62㎡	＠87.11	＠77.2	＠55.2
2023/10	2階	約62㎡	＠90.29	＠80.3	＠57.5
2022/8	3階	約57㎡	＠82.74	＠72.4	＠51.5
2022/5	3階	約57㎡	＠86.2	＠75.9	＠54.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 57.77m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 350
専有面積: 57.77㎡
バルコニー: 6.54㎡
管理費: 16470円
修繕積立金: 10980円

・「セザール本所吾妻橋」は本所吾妻橋駅徒歩6分です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】セザール本所吾妻橋3階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都墨田区本所４丁目２１－１０
交通	都営浅草線本所吾妻橋駅　徒歩6分　東武スカイツリーライン東京スカイツリー駅　徒歩10分
築年	1997/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数25戸
新築時売主	セザール
施工	(株)冨士工横浜支店
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス
管理費単価	474.64

地図、周辺環境

墨田区本所４丁目２１－１０

学校区

小学校：横川小学校(4分)

中学校：錦糸中学校(7分)

Convenience Store

ミニストップ吾妻橋3丁目店 5分
セブンイレブン墨田本所2丁目店 5分
セブンイレブン墨田業平1丁目店 5分
セブンイレブン墨田東駒形3丁目店 3分
セブンイレブン墨田本所3丁目店 4分

SuperMarket,etc

マルエツプチ本所四丁目店 1分
マルダイ東駒形店 3分
まいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店 6分
まいばすけっと本所3丁目店 2分
まいばすけっと本所吾妻橋駅前店 6分

Medical

のぐち耳鼻咽喉科 1分
石原整骨院 4分
本所眼科クリニック 2分
しのざき歯科医院 3分

Kindergarten

そらまめ保育園すみだ横川 5分
うぃず東駒形保育園 6分
あい・あい保育園石原園 5分

Bank

株式会社東日本銀行吾妻橋支店 6分
中ノ郷信用組合本店 1分
第一勧業信用組合墨田支店 7分
東京東信用金庫駒形支店 5分
東京東信用金庫システム部 3分

Parks

横川公園 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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