ジオ元赤坂の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
赤坂見附駅徒歩3分の近さに、内廊下設計とオートロックを備えた、静度の高い都心型レジデンスです。2018年築の比較的新しい建物で、宅配ボックスやペット2匹まで飼育可の柔軟さが日常の選択肢を広げます。職住近接を合理的に組み立てたい方に向いています。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているジオ元赤坂が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ジオ元赤坂のレビュー
代表・春日秀典
ジオ元赤坂のレビュー
1,243,818円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築7年10か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
都市の中枢にありながら、思考が落ち着く距離感
赤坂見附駅徒歩3分、永田町駅も徒歩圏という立地は、都心の移動効率を日常の中に組み込みやすい条件です。複数路線を使い分けられる結節点でありながら、通りを一本入ると足音がやや吸収されるような静度があり、職住近接の緊張感をやわらかく緩和します。都心に身を置きながら、行動の切り替えがしやすいポジションといえます。
地上14階建・総戸数22戸という構成は、過度に共用を抱え込まない合理的なスケールです。内廊下設計により外部の気配が抑えられ、エントランスから住戸までの動線が連続的に整えられています。オートロックと宅配ボックスが日常の安全性と利便を支え、共用部に余分な演出を置かない姿勢が、落ち着いた生活動線を形成しています。視線と音の制御。
元赤坂というアドレスは、官庁街やオフィス街の近接性と、紀尾井町方面の緑の要素を同時に扱える立地特性を持ちます。散歩の動線に赤坂御用地方面の緑が組み込まれ、風の流れが感じ取れる区間が残されているのも特徴です。都市の密度と余白が同時に存在する環境は、在宅時間の質を下支えします。環境安定性。
日常の買い物や外食は東京ガーデンテラス紀尾井町方面を含めて選択肢が多く、動線を短くまとめやすい点が実用的です。ペットは2匹まで飼育可とされ、生活設計の自由度が高いことも特徴です。帰宅時に外の音が一段落ちる感覚があり、仕事の思考から生活モードへ移行しやすい構成で、都市生活を合理的に組み立てたい方に適しています。生活合理性。
維持・管理の体制
阪急阪神ハウジングサポートの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥27,364,000（2024-08-31時点）、戸あたり￥1,243,818円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
- 2024年 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬・猫は1住戸あわせて2匹飼育可（体高40cm・体重10kg以内）
災害・耐震
2018/08築で、 総戸数22戸の 小規模な鉄筋コンクリート地下1階付14階建て。
2026年6月の時点で 築 8年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都港区元赤坂１丁目１－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分 千代田線「赤坂駅」徒歩12分 |
||
| 築年 | 2018/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数22戸 | ||
| 新築時売主 | 新日本建設 | ||
| 施工 | 新日本建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7階 | 約62㎡ | ＠333.28 | ＠323.3 | ＠238.6 | |
| 2023/10 | 5階 | 約62㎡ | ＠240.26 | ＠230.3 | ＠169.3 | |
| 2023/10 | 5階 | 約41㎡ | ＠239.67 | ＠227.4 | ＠166.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 62.35m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 62.35㎡
- バルコニー
- 3.59㎡
- 管理費
- 15590円
- 修繕積立金
- 36790円
赤坂見附徒歩2分、御所の緑に寄り添う別格。1フロア2住戸の静寂とミストサウナ・壁掛けTV完備の最新リノベーションが、都心の頂を愉しむ至福の日常を創り出します。
地図、周辺環境
港区元赤坂１丁目１－１７
学校区
小学校：港区立赤坂小学校 徒歩18分
中学校：港区立赤坂中学校 徒歩20分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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