ジェム浅草プランドルの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2駅利用可。築36年0か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているジェム浅草プランドルが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ジェム浅草プランドルのレビュー
代表・春日秀典
ジェム浅草プランドルのレビュー
物件画像
ジェム浅草プランドルはつくばEX「浅草」駅徒歩7分、日比谷線「入谷」駅徒歩8分です。平成２年築、9階建てのマンションです。
オートロックあります。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
ジェム浅草プランドルは徒歩2分に「ファミリーマート 入谷二丁目店」があります。徒歩4分に「まいばすけっと 入谷２丁目店」があります。
維持・管理の体制
(株)合人社計画研究所の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1990/06築で、 総戸数20戸の 小規模な鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 36年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区千束１丁目１０－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分 日比谷線 入谷駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1990/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | 上新建設(株) | ||
| 施工 | 前田建設工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | 454.49 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/6 | 9階 | 約68㎡ | ＠81.34 | ＠71.8 | ＠51.3 | |
| 2023/5 | 9階 | 約68㎡ | ＠84.26 | ＠74.7 | ＠53.4 | |
| 2023/4 | 9階 | 約68㎡ | ＠87.17 | ＠77.6 | ＠55.6 | |
| 2023/3 | 9階 | 約68㎡ | ＠89.36 | ＠79.8 | ＠57.2 | |
| 2023/2 | 9階 | 約68㎡ | ＠91.55 | ＠82 | ＠58.9 | |
| 2022/12 | 9階 | 約68㎡ | ＠94.46 | ＠84.9 | ＠61 | |
| 2022/9 | 6階 | 約68㎡ | ＠84.52 | ＠74.9 | ＠53.6 | |
| 2022/6 | 6階 | 約68㎡ | ＠87.29 | ＠77.7 | ＠55.7 | |
| 2022/6 | 6階 | 約68㎡ | ＠88.89 | ＠79.3 | ＠56.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 68.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.6㎡
- バルコニー
- 21.16㎡
- 管理費
- 19100円
- 修繕積立金
- 12078円
・「ジェム浅草プランドル」は日当り眺望良好・最上階・角部屋・南北両面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区千束１丁目１０－５
学校区
小学校：台東区立金竜小学校(2分)
中学校：台東区立柏葉中学校(10分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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