シャロン板橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
シャロン板橋は、平成元年築の10階建てマンション。埼京線・三田線・東武東上線の3駅3路線が徒歩5分圏内で利用でき、1階にコンビニ、近隣にスーパーも揃う生活至便な立地が特徴です。新耐震基準に適合し、管理体制も整ったこの住まいは、都心近くで効率よく暮らしたいシングルやDINKS世帯にぴったりの“ちょうどいい”都市型レジデンスです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシャロン板橋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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シャロン板橋のレビュー
代表・春日秀典
シャロン板橋のレビュー
築36年10か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
買い物も通勤もサクッとこなせる、ちょうどいい都市型マンション
シャロン板橋は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩4分、東武東上線「下板橋」駅や都営三田線「新板橋」駅も徒歩5分圏内に揃う、駅チカの便利なロケーションに建つマンションです。板橋一丁目のにぎわいある商店街沿いにありながら、落ち着いた住環境も手に入ります。
平成元年築・地上10階建の建物は、タイル貼りの落ち着いた外観が特徴です。1階にコンビニが入っており、ちょっとした買い物は帰宅途中に済ませられる気軽さがうれしいポイントです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、プライバシーと利便性を両立しています。平成18年には大規模修繕工事も実施され、外装・設備のリフレッシュもされており、安心感のある管理状況が伺えます。
周辺にはライフやマルエツなどのスーパー、ファミリーマートやまいばすけっとといったコンビニが充実。さらに板橋駅前公園や南板橋公園など、小さなリラックススペースも徒歩圏内にあります。
新耐震基準に適合しており、住宅ローン控除の対象にもなります。1DKから2LDK＋Sまで、単身からコンパクトファミリーまで幅広く対応可能な間取り構成も魅力。特にシングル・DINKS層にとっては、立地・サイズ感・価格のバランスがちょうどいい選択肢と言えそうです。
維持・管理の体制
東急コミュニテイーの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1989/08築で、 総戸数24戸の 小規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 37年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区板橋１丁目２７－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩5分 都営三田線 新板橋駅 徒歩5分 東武東上線「下板橋」駅徒歩6分 |
||
| 築年 | 1989/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数24戸 | ||
| 新築時売主 | 高千穂建設 | ||
| 施工 | 大日本土木 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニテイー | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 6階 | 約62㎡ | ＠66.63 | ＠56.7 | ＠39.9 | |
| 2023/9 | 6階 | 約62㎡ | ＠69.82 | ＠59.9 | ＠42.3 | |
| 2022/9 | 5階 | 約62㎡ | ＠65.04 | ＠55.1 | ＠38.7 | |
| 2022/8 | 5階 | 約62㎡ | ＠68.23 | ＠58.3 | ＠41.1 | |
| 2022/8 | 5階 | 約62㎡ | ＠71.41 | ＠61.5 | ＠43.5 | |
| 2022/7 | 5階 | 約62㎡ | ＠73 | ＠63 | ＠44.6 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区板橋１丁目２７－５
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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