シャルム綾瀬の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
のどかな立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
シャルム綾瀬の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
シャルム綾瀬の解説
代表・春日秀典
シャルム綾瀬のレビュー
物件画像
維持・管理の体制
コミュニティワン㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1979/04築で、 総戸数156戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て。
2026年5月の時点で 築 47年 1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区神明２丁目３番２５号
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 綾瀬バス12分 神明町停歩5分 | ||
| 築年 | 1979/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 総戸数156戸 | ||
| 新築時売主 | 岩谷産業㈱ | ||
| 施工 | ㈱長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 6階 | 約53㎡ | ＠44.27 | ＠33.6 | ＠22.4 | |
| 2025/3 | 9階 | 約57㎡ | ＠36.28 | ＠25.9 | ＠16.8 | |
| 2024/10 | 9階 | 約57㎡ | ＠38.02 | ＠27.7 | ＠18.1 | |
| 2024/9 | 1階 | 約57㎡ | ＠34.55 | ＠24.2 | ＠15.5 | |
| 2024/8 | 4階 | 約61㎡ | ＠37.32 | ＠27.3 | ＠18 | |
| 2024/7 | 9階 | 約57㎡ | ＠39.76 | ＠29.4 | ＠19.4 | |
| 2024/7 | 4階 | 約61㎡ | ＠40.57 | ＠30.5 | ＠20.4 | |
| 2024/5 | 7階 | 約69㎡ | ＠34.46 | ＠24.9 | ＠16.4 | |
| 2023/1 | 6階 | 約66㎡ | ＠37.5 | ＠27.8 | ＠18.4 | |
| 2022/11 | 8階 | 約72㎡ | ＠31.67 | ＠22.3 | ＠14.4 | |
| 2022/10 | 8階 | 約72㎡ | ＠34.44 | ＠25.1 | ＠16.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区神明２丁目３番２５号
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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