サンヴィヴァン亀戸ノース
投稿 更新
所在地 | 墨田区文花2丁目3-16 |
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築年月 | 2015/11 |
戸数規模 | 25戸 |
新築時売主 | ファイネストレジデンスファクトリー(株) |
私が担当します:春日秀典
サンヴィヴァン亀戸ノース
物件の特徴
サンヴィヴァン亀戸ノースは東武亀戸線「小村井」駅から徒歩4分、「東あずま」駅から徒歩7分、総武線「亀戸」駅からは徒歩15分です。平成27年築の9階建てのマンションです。
オートロック、ALSOKによる24時間オンライン機械管理利システムが導入されています。宅配ボックス完備しています。ペットと飼育可です。
サンヴィヴァン亀戸ノースは徒歩1分に「合金鋳物博物館」があります。町の小さなパン屋さん「かめぱん 」は徒歩1分です。「ダイエー立花団地店」まで徒歩4分、「オリンピック墨田文花店」まで徒歩5分です。
- 墨田区文花2丁目の住所
- 総武中央線「亀戸」駅徒歩15分
- 立花吾嬬の森小学校 290m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都墨田区文花2丁目3-16 | ||
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交通 | JR総武線 亀戸駅 徒歩15分 東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分 都営浅草線「押上」駅 徒歩20分 | ||
築年 | 2015/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数25戸 | ||
新築時売主 | ファイネストレジデンスファクトリー(株) | ||
施工 | 奈良建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | (株)メイプルリビングサービス | ||
管理費単価 | 277.16 |
外観・共用部の画像
サンヴィヴァン亀戸ノースは平成27年築、9階建てマンションです。
明治通りから一歩入った立地です。
宅配ボックス完備しています。
徒歩5分に「オリンピック 墨田文花店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2015年11月築なので、2024年3月の時点で築 8年4か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 2階 | 約40㎡ | @75.62 | @63.3 | @44 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 3090万円 |
2023/5 | 2階 | 約40㎡ | @78.07 | @65.7 | @45.9 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 3190万円 |
2023/4 | 7階 | 約47㎡ | @87.45 | @76.1 | @53.9 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 4180万円 |
2023/3 | 7階 | 約47㎡ | @90.59 | @79.2 | @56.3 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 4330万円 |
2023/2 | 7階 | 約47㎡ | @91.63 | @80.3 | @57 | サンヴィヴァン亀戸NORTH | 4380万円 |
2023/2 | 2階 | 約40㎡ | @80.52 | @68.2 | @47.7 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 3290万円 |
2022/12 | 2階 | 約40㎡ | @82.97 | @70.6 | @49.5 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 3390万円 |
2022/11 | 2階 | 約40㎡ | @85.41 | @73.1 | @51.3 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 3490万円 |
2022/10 | 2階 | 約40㎡ | @87.86 | @75.5 | @53.2 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 3590万円 |
2022/9 | 7階 | 約47㎡ | @91.63 | @80.3 | @57 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 4380万円 |
2022/9 | 2階 | 約40㎡ | @90.06 | @77.7 | @54.8 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 3680万円 |
2019/5 | 7階 | 約47㎡ | @73.01 | @61.7 | @43.2 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 3490万円 |
2018/11 | 3階 | 約50㎡ | @65.85 | @54.8 | @38.1 | サンヴィヴァン亀戸ノース | 3298万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 47.8m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47.8㎡
- バルコニー
- 7.8㎡
- 管理費
- 10800円
- 修繕積立金
- 5740円
・「サンヴィヴァン亀戸ノース」は南向きバルコニー・3面採光角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件/ 2階 / 40.86m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.86㎡
- バルコニー
- 6.1㎡
- 管理費
- 9200円
- 修繕積立金
- 4900円
・「サンヴィヴァン亀戸ノース」はペット飼育可です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
墨田区文花2丁目3-16
学校区
小学校:立花吾嬬の森小学校(4分)
中学校:吾嬬立花中学校(13分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田文花店 1分
- セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 1分
- ファミリーマート 墨田立花二丁目店 2分
- ローソン 墨田立花一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- PBFARM立花店 6分
- ダイエー立花団地店 5分
- まいばすけっと 小村井駅前店 4分
Medical
- 文花歯科 5分
- 小出接骨院 4分
- 香川歯科医院 4分
- 立花接骨院 5分
Kindergarten
- スーパーキッズ保育園Ritz 7分
- 福神橋保育園 6分
- 墨田区立立花幼稚園 7分
Bank
- きらぼし銀行 吾嬬支店 8分
- 東日本銀行 立花支店 5分
- 東京東信用金庫押上支店 9分
- 中ノ郷信用組合 立花支店 5分
- 東京東信用金庫吾嬬支店 8分
Parks
- 文花宮前橋公園 4分
- 緑と花の学習園 3分
- 東あずま公園 5分