サンヴィヴァン亀戸ノース

サンヴィヴァン亀戸ノースの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区文花2丁目3-16
築年月2015/11
戸数規模25戸
新築時売主ファイネストレジデンスファクトリー(株)

サンヴィヴァン亀戸ノース

物件の特徴

サンヴィヴァン亀戸ノースは小村井駅から徒歩4分

墨田区 文花の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

サンヴィヴァン亀戸ノースは東武亀戸線「小村井」駅から徒歩4分、「東あずま」駅から徒歩7分、総武線「亀戸」駅からは徒歩15分です。平成27年築の9階建てのマンションです。

オートロック、ALSOKによる24時間オンライン機械管理利システムが導入されています。宅配ボックス完備しています。ペットと飼育可です。

サンヴィヴァン亀戸ノースは徒歩1分に「合金鋳物博物館」があります。町の小さなパン屋さん「かめぱん 」は徒歩1分です。「ダイエー立花団地店」まで徒歩4分、「オリンピック墨田文花店」まで徒歩5分です。

  • 墨田区文花2丁目の住所
  • 総武中央線「亀戸」駅徒歩15分
  • 立花吾嬬の森小学校 290m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 商業の用途地域

物件概要

所在地
東京都墨田区文花2丁目3-16
交通JR総武線 亀戸駅 徒歩15分 
東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分 
都営浅草線「押上」駅 徒歩20分
築年2015/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数25戸
新築時売主ファイネストレジデンスファクトリー(株)
施工奈良建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)メイプルリビングサービス
管理費単価277.16

外観・共用部の画像

サンヴィヴァン亀戸ノース外観1
サンヴィヴァン亀戸ノースは平成27年築、9階建てマンションです。

サンヴィヴァン亀戸ノースエントランス4
明治通りから一歩入った立地です。

サンヴィヴァン亀戸ノースエントランス2
宅配ボックス完備しています。

オリンピック 墨田文花店2
徒歩5分に「オリンピック 墨田文花店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2015年11月築なので、2024年3月の時点で築 8年4か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/72階 約40㎡ @75.62 @63.3 @44 サンヴィヴァン亀戸ノース3090万円
2023/52階 約40㎡ @78.07 @65.7 @45.9 サンヴィヴァン亀戸ノース3190万円
2023/47階 約47㎡ @87.45 @76.1 @53.9 サンヴィヴァン亀戸ノース4180万円
2023/37階 約47㎡ @90.59 @79.2 @56.3 サンヴィヴァン亀戸ノース4330万円
2023/27階 約47㎡ @91.63 @80.3 @57 サンヴィヴァン亀戸NORTH4380万円
2023/22階 約40㎡ @80.52 @68.2 @47.7 サンヴィヴァン亀戸ノース3290万円
2022/122階 約40㎡ @82.97 @70.6 @49.5 サンヴィヴァン亀戸ノース3390万円
2022/112階 約40㎡ @85.41 @73.1 @51.3 サンヴィヴァン亀戸ノース3490万円
2022/102階 約40㎡ @87.86 @75.5 @53.2 サンヴィヴァン亀戸ノース3590万円
2022/97階 約47㎡ @91.63 @80.3 @57 サンヴィヴァン亀戸ノース4380万円
2022/92階 約40㎡ @90.06 @77.7 @54.8 サンヴィヴァン亀戸ノース3680万円
2019/57階 約47㎡ @73.01 @61.7 @43.2 サンヴィヴァン亀戸ノース3490万円
2018/113階 約50㎡ @65.85 @54.8 @38.1 サンヴィヴァン亀戸ノース3298万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 47.8m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
47.8㎡
バルコニー
7.8㎡
管理費
10800円
修繕積立金
5740円

・「サンヴィヴァン亀戸ノース」は南向きバルコニー・3面採光角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。

サンヴィヴァン亀戸ノース701間取図
【間取図】サンヴィヴァン亀戸ノース7階※過去の掲載物件
サンヴィヴァン亀戸ノースサンヴィヴァン亀戸ノース701 リビング(ダイニング)サンヴィヴァン亀戸ノース701 洋室サンヴィヴァン亀戸ノース701 キッチンサンヴィヴァン亀戸ノース701 洗面室サンヴィヴァン亀戸ノース701 浴室サンヴィヴァン亀戸ノース701 トイレサンヴィヴァン亀戸ノース701 玄関サンヴィヴァン亀戸ノース701 眺望サンヴィヴァン亀戸ノース701 眺望

過去掲載物件/ 2階 / 40.86m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
40.86㎡
バルコニー
6.1㎡
管理費
9200円
修繕積立金
4900円

・「サンヴィヴァン亀戸ノース」はペット飼育可です。
・内装は一部リフォームです。

サンヴィヴァン亀戸ノース204間取図
【間取図】サンヴィヴァン亀戸ノース2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

墨田区文花2丁目3-16

学校区

小学校:立花吾嬬の森小学校(4分)

中学校:吾嬬立花中学校(13分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 墨田文花店 1分
  • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 1分
  • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 2分
  • ローソン 墨田立花一丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • PBFARM立花店 6分
  • ダイエー立花団地店 5分
  • まいばすけっと 小村井駅前店 4分

Medical

  • 文花歯科 5分
  • 小出接骨院 4分
  • 香川歯科医院 4分
  • 立花接骨院 5分

Kindergarten

  • スーパーキッズ保育園Ritz 7分
  • 福神橋保育園 6分
  • 墨田区立立花幼稚園 7分

Bank

  • きらぼし銀行 吾嬬支店 8分
  • 東日本銀行 立花支店 5分
  • 東京東信用金庫押上支店 9分
  • 中ノ郷信用組合 立花支店 5分
  • 東京東信用金庫吾嬬支店 8分

Parks

  • 文花宮前橋公園 4分
  • 緑と花の学習園 3分
  • 東あずま公園 5分

文花エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 備考
文花一丁目 全域 墨田区立押上小学校 墨田区立文花中学校
文花二丁目 11〜19番
その他 墨田区立立花吾嬬の森小学校 墨田区立吾嬬立花中学校
文花三丁目 21〜23番 墨田区立東吾嬬小学校
24番 墨田区立中川小学校
1番 墨田区立第四吾嬬小学校 墨田区立文花中学校 調整区域により以下への変更が可能
・墨田区立押上小学校
その他

文花のマンションカタログ

当社サイト内の文花の販売物件情報(サンヴィヴァン亀戸ノースの周辺)もぜひご覧ください。文花の中古マンション(サンヴィヴァン亀戸ノースの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。