サンパークマンション高田馬場の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
西早稲田駅から徒歩３分。耐震性は令和元年に耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。住宅金融支援機構のウェブサイトにも耐震改修事例報告がありました。 駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているサンパークマンション高田馬場が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
サンパークマンション高田馬場のレビュー
代表・春日秀典
サンパークマンション高田馬場のレビュー
物件画像
サンパークマンション高田馬場は副都心線「西早稲田」駅から徒歩３分です。山手線・東西線「高田馬場」駅からは徒歩9分です。大きな繁華街にも近いですから、買い物・飲食には困らないロケーションです。
１３階建てのマンションです。令和元年に耐震補強工事済です。
また、この周辺は高田馬場界隈では標高の高いほうです。（西早稲田三丁目遺跡）
オートロック完備しています。宅配ロッカーも設置済みです。築古のマンションですが、東急コミュニティが入って管理体制は良好です。
サンパークマンション高田馬場は１階に「麺屋 宗」が入ってます。徒歩２分に「まいばすけっと西早稲田駅前店」があります。
- 新宿区高田馬場１丁目の住所
- 副都心線「西早稲田」駅徒歩4分
- 新宿区立戸塚第二小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震相当
- 商業の用途地域
維持・管理の体制
(株)東急コミュニティ―の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1982/10築で、 総戸数103戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付13階建て。
令和元年に耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。住宅金融支援機構のウェブサイトにも<a href="https://www.jhf.go.jp/files/400353350.pdf">耐震改修事例報告</a>がありました。 2026年6月の時点で 築44年 8か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場１丁目４－２１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
副都心線 西早稲田駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 1982/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 13階建て 総戸数103戸 | ||
| 新築時売主 | 原田不動産 | ||
| 施工 | 飛鳥建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ― | ||
| 管理費単価 | 449.22 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区高田馬場１丁目４－２１
学校区
小学校：新宿区立戸塚第二小学校(6分)
中学校：新宿区立西早稲田中学校(5分)
Convenience Store
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 1分
- セブンイレブン 高田馬場1丁目店 1分
- ローソン 西早稲田駅西店 3分
- ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 4分
- ローソン 西早稲田駅前店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツ オレンジコート店 7分
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 3分
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 6分
- オリンピック早稲田店 3分
- ピーコックストア 高田馬場店 6分
Medical
- 高木歯科医院 2分
- 西早稲田駅前歯科 3分
- 早稲田通り心のクリニック 2分
- 山中眼科医院 2分
Kindergarten
- にじいろ保育園高田馬場西 5分
- にじいろ保育園高田馬場東 3分
- 新宿区立戸塚第一幼稚園 6分
Bank
- 東京三協信用金庫本店 6分
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 5分
- 東日本銀行高田馬場支店 1分
- 三井住友銀行 高田馬場支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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