サニーハイム目白台

サニーハイム目白台の売買が紹介料が無料・半額・割引です

2020年07月13日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区目白台１丁目１５－９
築年月	1980/05
戸数規模	38戸
新築時売主	ダイヤハウジング

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
2. ***号室 / ***階　
サニーハイム目白台
エリアのご紹介
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担当者

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サニーハイム目白台

物件の特徴

サニーハイム目白台は3駅利用可

文京区目白台の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

サニーハイム目白台はバス停「高田一丁目」徒歩1分、副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩6分、有楽町線「護国寺」駅徒歩12分、山手線「目白」駅徒歩15分です。昭和55年築、8階建てのマンションです。

平成26年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は旧耐震です。

サニーハイム目白台は徒歩3分に「マルエツプチ雑司が谷二丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都文京区目白台１丁目１５－９
交通	副都心線　雑司が谷駅　徒歩5分　有楽町線　護国寺駅　徒歩12分　山手線「目白」駅徒歩15分バス停「高田一丁目」徒歩1分
築年	1980/05築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数38戸
新築時売主	ダイヤハウジング
施工	三菱建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社
管理費単価	362.76

外観・共用部の画像

サニーハイム目白台は昭和55年築、8階建てのマンションです。
不忍通りと目白通りの交差する付近に立地します。

徒歩3分に「マルエツプチ雑司が谷二丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1980年05月築なので、2024年4月の時点で築 43年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	6階	約46㎡	＠95.38	＠83.9	＠59.7	サニーハイム目白台	4480万円
2023/12	3階	約52㎡	＠82.4	＠71.5	＠50.7	サニーハイム目白台	4299万円
2023/10	3階	約52㎡	＠84.32	＠73.5	＠52.1	サニーハイム目白台	4399万円
2023/8	3階	約52㎡	＠86.24	＠75.4	＠53.5	サニーハイム目白台	4499万円
2023/8	3階	約52㎡	＠86.24	＠75.4	＠53.5	サニーハイム目白台	4499万円
2023/6	3階	約52㎡	＠88.15	＠77.3	＠55	サニーハイム目白台	4599万円
2023/5	3階	約52㎡	＠90.07	＠79.2	＠56.4	サニーハイム目白台	4699万円
2023/4	3階	約52㎡	＠91.99	＠81.1	＠57.8	サニーハイム目白台	4799万円
2023/1	3階	約52㎡	＠95.82	＠85	＠60.7	サニーハイム目白台	4999万円
2022/11	7階	約33㎡	＠105.42	＠92.9	＠65.8	サニーハイム目白台	3499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　7階　/　33.19m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 33.19㎡
バルコニー: 8.35㎡
管理費: 8600円
修繕積立金: 3440円

・「サニーハイム目白台」は日当り眺望良好・7階南西角部屋・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サニーハイム目白台7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区目白台１丁目１５－９

学校区

小学校：文京区立関口台町小学校(14分)

中学校：文京区立音羽中学校(19分)

目白台エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
目白台一丁目	全域	文京区立関口台町小学校	文京区立音羽中学校
目白台二丁目	1〜3番 8〜9番	文京区立関口台町小学校
目白台二丁目	その他	文京区立青柳小学校
目白台三丁目	1〜3番 4番3号 4番4号（一部） 4番6〜10号 4番11号（一部） 5番 6番1号 6番11号（一部） 6番12号、14号 7番1〜4号 18〜29番	文京区立青柳小学校
目白台三丁目	その他	文京区立関口台町小学校