コーヅ桜上水ハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
玉川上水第二公園に面したマンション。駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているコーヅ桜上水ハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
コーヅ桜上水ハイツのレビュー
代表・春日秀典
コーヅ桜上水ハイツのレビュー
物件画像
京王線「桜浄水」駅より徒歩３分です。３階建ての低層マンションです。
平成２２年に大規模修繕工事済です。長期修繕計画あり管理対体制は良好です。
玉川第二上水公園に面していて自然を感じられる立地です。
徒歩２分にイタリアン「イタリアンレストラン アランチーニ 桜上水 」があります。「いなげや杉並桜上水店」まで徒歩３分です。
- 杉並区下高井戸３丁目の住所
- 京王線「桜上水」駅徒歩4分
- 高井戸第三小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- １種低層の用途地域
- フロアプランは2LDK、3LDKです。
維持・管理の体制
㈱アポーメンテナンスの一部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）20000円/月
災害・耐震
1979/12築で、 総戸数8戸の 小規模な鉄筋コンクリート3階建て。
2026年6月の時点で 築 47年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸３丁目２－１９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 桜上水駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1979/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数8戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱住宅サービス協会 | ||
| 施工 | 阪口建設㈱ | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ㈱アポーメンテナンス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区下高井戸３丁目２－１９
学校区
小学校：高井戸第三小学校(7分)
中学校：向陽中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 桜上水駅北店 5分
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 5分
- セブンイレブン 桜上水駅北店 2分
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 5分
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 5分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 6分
- いなげやina21杉並桜上水店 3分
Medical
- 志水歯科医院 2分
- フレンズデンタルクリニック 3分
- ひろ永福クリニック 5分
- 小川歯科医院 2分
Kindergarten
- 杉並区立下高井戸子供園 6分
- 杉並区立下高井戸保育園 7分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 9分
- 昭和信用金庫桜上水支店 4分
- 昭和信用金庫上北沢支店 10分
Parks
- 玉川上水第二公園 3分
- 下高井戸公園 4分
- 下高井戸仲町緑地 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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