コスモ金町ガーデンコートの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
落ち着いた立地のマンション。築34年11か月の新耐震で、のどかな立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているコスモ金町ガーデンコートが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
コスモ金町ガーデンコートのレビュー
代表・春日秀典
コスモ金町ガーデンコートのレビュー
物件画像
コスモ金町ガーデンコートはＪＲ常磐緩行線「金町」駅からバス９分、バス停「ふれあいの家」から徒歩４分です。「金町」駅まではバス６分、バス停「葛飾清掃工場」から徒歩６分です。平成３年築の新耐震基準のマンションです。
安心のオートロック付きです。
公園が近くにあり環境良好です。
コスモ金町ガーデンコートは水元スポーツセンター公園まで徒歩１分です。清掃工場を囲むようにな敷地にはテニスコートなどのスポーツ施設や遊具広場などがあります。「星乃珈琲店 葛飾南水元店」まで徒歩１０分です。「リブレ京成水元店」あまで徒歩６分です。
- 葛飾区水元１丁目の住所
- 常磐緩行線「金町」駅徒歩15分。京成金町線「京成金町」も利用可です
- 葛飾区立飯塚小学校 1100m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除はお問い合わせください。
- １種中高層の用途地域
- 大和ライフネクストが管理を担当（大手）
- フロアプランは2SDK、3DK、3LDKです。
-
・マンションブランド：コスモシリーズ
コスモシリーズはリクルートコスモス（現コスモスイニシア）のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）18000円/月
災害・耐震
1991/07築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2026年6月の時点で 築 35年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区水元１丁目１７－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 金町バス9分 ふれあいの家停歩4分 | ||
| 築年 | 1991/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | リクルートコスモス | ||
| 施工 | リクルートコスモス | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 2階 | 約53㎡ | ＠55.6 | ＠44.9 | ＠30.8 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
葛飾区水元１丁目１７－８
学校区
小学校：葛飾区立飯塚小学校(14分)
中学校：葛飾区立葛美中学校(5分)
Convenience Store
- サンクス 葛飾水元店 5分
- セブンイレブン 葛飾水元2丁目店 5分
- ファミリーマート 西水元五丁目店 4分
SuperMarket,etc
- リブレ京成 水元店 5分
- ライフ 水元店 7分
Medical
- 山崎歯科医院 3分
- 鈴木歯科医院 5分
- 小宅産婦人科医院 5分
- 峰岸ハイツ歯科医院 5分
Kindergarten
- 徳育保育園 3分
- 葛飾区立水元幼稚園 1分
- あおぞら水元保育園 4分
Bank
- JA東京スマイル水元支店 8分
- 第一勧業信用組合 水元支店 10分
- 亀有信用金庫飯塚支店 5分
Parks
- 水元中央公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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