コスモ東京キャナルプレイスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
東雲運河沿い。築23年3か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているコスモ東京キャナルプレイスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
コスモ東京キャナルプレイスの解説
代表・春日秀典
コスモ東京キャナルプレイスのレビュー
物件画像
コスモ東京キャナルプレイスは有楽町線「辰巳」駅より徒歩１１分です。京葉線「潮見」駅からは徒歩１３分です。安心の新耐震基準マンションです。
敷地内に駐車場あります。オートロック付きで宅配ボックスも完備です。管理体制良好です。
北側に東雲運河のある風通しの良い立地です。周辺は運河に面した大きな公園が点在してします。
コスモ東京キャナルプレイスは辰巳の森公園まで徒歩３分です。辰巳の森公園は大きな多目的広場と長い緑の並木道がありお散歩やランニングが気持ち良いです。敷地内にはラグビー練習場やパターゴルフなどもあり楽しめます。徒歩５分に「メトロ辰巳店」があります。辰巳駅からは「ワイズマート辰巳店」があります。
- 江東区辰巳１丁目の住所
- 有楽町線「辰巳」駅徒歩11分
- 江東区立第二辰巳小学校 857m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- 大和ライフネクスト㈱が管理を担当（大手）
- フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKです。
・マンションブランド：コスモシリーズ
コスモシリーズはリクルートコスモス（現コスモスイニシア）のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト
維持・管理の体制
大和ライフネクスト㈱の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2003/02築で、 総戸数64戸の 鉄筋コンクリート12階建て。
2026年5月の時点で 築 23年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区辰巳１丁目６－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 辰巳駅 徒歩11分 ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩13分 |
||
| 築年 | 2003/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数64戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱リクルートコスモス東京支店・大栄不動産㈱ | ||
| 施工 | 木内建設㈱東京支店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
江東区辰巳１丁目６－２
学校区
小学校：江東区立第二辰巳小学校(11分)
中学校：江東区立辰巳中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマートK2潮見一丁目店 4分
- ファミリーマート 辰巳一丁目店 4分
SuperMarket,etc
Medical
Kindergarten
- 潮見保育園 6分
- 深川愛隣保育園 7分
- 辰巳第二保育園 7分
Bank
- 株式会社イオン銀行 12分
Parks
- 潮見運動公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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