グレースヒル水元公園の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典

バス停「都営住宅」徒歩3分。築32年0か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグレースヒル水元公園が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

写真をまとめて見る

グレースヒル水元公園の解説

代表・春日秀典

グレースヒル水元公園のレビュー

総合

★★★★★ ★★★★★

2.7

駅のパワー

★★★☆☆

駅の近さ

★☆☆☆☆

周辺環境

★★★★☆

築年

★★★☆☆

規模感

★★☆☆☆

ブランド感

★★★☆☆

物件画像

施設・設備

災害・耐震

1994/06築で、 総戸数30戸の 鉄筋コンクリート4階建て。

2026年6月の時点で 築 32年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

葛飾区の災害リスク

水害​葛飾区は、荒川と江戸川に挟まれた低地に位置しており、洪水リスクが高い地域です。区では『葛飾区水害ハザードマップの内容をわかりやすく解説！』とい...

ロータス不動産

 

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254565

物件概要

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 66.53m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

3LDK

専有面積

66.53㎡

バルコニー

6.27㎡

管理費

19500円

修繕積立金

12920円

・「グレースヒル水元公園」は４階建て２階部分・東南角部屋・南向きバルコニー・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】グレースヒル水元公園2階※過去の掲載物件

近隣の物件を検索する

同じ沿線の販売マンションを検索する

• 中川ビューハイツ 2490万円 1階 3ＬＤＫ
• プレジデント中川 3090万円 9階 3ＬＤＫ
• リバーサイド白鬚 5490万円 4階 3ＬＤＫ
• エスエスケーグリーンパーク荒川 4999万円 6階 2ＬＤＫ
• ルックハイツ金町 3980万円 11階 3ＬＤＫ
• コンポーゼ亀有 4998万円 1階 3ＬＤＫ
• ベルシャトウ金町 5080万円 5階 3ＬＤＫ
• ガクエンヒルズ北千住 6299万円 11階 2ＬＤＫ
• カインドステージ亀有 5598万円 12階 3ＬＤＫ
• 立川金町マンション 2790万円 7階 1ＬＤＫ
• コニファーコート金町エアーレジデンス 6399万円 3階 3ＬＤＫ
• メゾンエクレーレ南千住 5499万円 2階 3ＬＤＫ
• ライオンズマンション亀有 2190万円 5階 1ＬＤＫ
• エンゼルハイム金町第２ 4880万円 2階 3ＬＤＫ
• レクセルマンション亀有 7777万円 13階 3ＬＤＫ

区内の他地域のマンションを検索する

• 青戸
• 奥戸
• お花茶屋
• 金町
• 鎌倉
• 亀有
• 小菅
• 柴又
• 白鳥
• 新小岩
• 高砂
• 宝町
• 立石
• 西亀有
• 西新小岩
• 西水元
• 東金町
• 東新小岩
• 東立石
• 東堀切
• 東水元
• 東四つ木
• 細田
• 堀切
• 水元
• 水元公園
• 南水元
• 四つ木
• 新宿

西水元で似たような特徴のマンションを検索する

• ビンテージ物件
• 低層
• 新耐震
• 駅近

ロータス不動産での購入の流れ

ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。

物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。

少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。

物件チェック・内見

• 内見は「現地集合・現地解散」
• 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション

気に入ったら、購入前に気になる点を整理

• 管理状態・物件状況なども確認
• メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
• 初めての購入でも流れが分かるようご案内
• 住宅ローンまわりも放置せずサポート

【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。

眠たい儀式で終わらせない契約

• 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
• 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明

重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。

契約から決済まで、顔の見える安心感

• 代表自ら案件に関与
• 契約して終わりにせず、決済まで伴走
• LINEも活用しながら迅速にフォロー

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

• 仲介手数料無料になる理由（からくり）
• 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します
• お客様の声
• ロータス不動産での中古マンション購入の諸費用
• 仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日：2025-06-25