グリーンパーク第９綾瀬の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩4分のロケーションにあるグリーンパーク第９綾瀬は、緑豊かな公園や便利な買い物環境がそろう、下町らしいあたたかみのある暮らしが叶うマンションです。 アイボリーカラーの穏やかな外観と、スロープ付きエントランスが印象的で、生活動線にも優しい設計がされています。
売出し中の住戸
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グリーンパーク第９綾瀬のレビュー
代表・春日秀典
グリーンパーク第９綾瀬のレビュー
築42年11か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
駅近＆緑のある日常を、無理せず楽しむ暮らし。
グリーンパーク第９綾瀬は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力のマンションです。
建物は1983年築の10階建てで、アイボリーカラーの外観が街並みになじむ、落ち着いた佇まいです。
すぐ近くにしょうぶ沼公園や東綾瀬公園があり、子どもと遊んだり、気分転換に散歩したりと、自然に囲まれた暮らしが実現します。
徒歩1分にセブン-イレブン、徒歩5分にスーパー「ワイズマート」があり、日常の買い物も手間なくこなせます。
マンションのエントランスは広々としていて、スロープ付きのアプローチには手すりもあり、ベビーカーやシニア世代の方にも配慮された設計です。
共用部には赤いエレベーターが１基。視認性も良く、日々の移動も安心感があります。
駅までの道のりも明るく、周辺には学校や郵便局、医療施設も整っており、暮らしの安心感がじわっと伝わってきます。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1983/07築で、 総戸数32戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 43年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区加平１丁目２１－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 北綾瀬駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1983/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社箕輪不動産 | ||
| 施工 | 埼玉建興株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 522.01 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 4階 | 約60㎡ | ＠54.31 | ＠44.2 | ＠30.5 | |
| 2023/9 | 1階 | 約61㎡ | ＠35.7 | ＠25.6 | ＠16.7 | |
| 2023/5 | 1階 | 約61㎡ | ＠37.33 | ＠27.3 | ＠17.9 | |
| 2023/4 | 1階 | 約61㎡ | ＠39.11 | ＠29 | ＠19.3 | |
| 2023/2 | 1階 | 約61㎡ | ＠40.59 | ＠30.5 | ＠20.4 | |
| 2022/11 | 1階 | 約61㎡ | ＠40.74 | ＠30.7 | ＠20.5 | |
| 2022/6 | 1階 | 約61㎡ | ＠43.69 | ＠33.6 | ＠22.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 61.34m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.34㎡
- バルコニー
- 2.47㎡
- 管理費
- 13390円
- 修繕積立金
- 18630円
・「グリーンパーク第９綾瀬」は1階の角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区加平１丁目２１－１４
学校区
小学校：東加平小学校(3分)
中学校：東綾瀬中学校(19分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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