グリーンパーク第2水元[仲介手数料無料]

グリーンパーク第Ⅱ水元は6階建てのマンションです。水元公園が徒歩圏内の静かな住宅街です。
グリーンパーク第Ⅱ水元は6階建てのマンションです。水元公園が徒歩圏内の静かな住宅街です。
グリーンパーク第Ⅱ水元外観2
グリーンパーク第Ⅱ水元エントランス

グリーンパーク第2水元の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

交通量が多くない静かな立地がうれしいペット可マンション。

築38年7か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

グリーンパーク第2水元を解説します

交通量が多くない静かな立地がうれしいペット可マンション。

グリーンパーク第Ⅱ水元は、住所は葛飾区水元3丁目で、JR常磐線「金町」駅からバスで10分、徒歩26分の場所にあります。京成金町線「京成金町」も利用可能です。

新耐震基準を満たした6階建てのマンションで、ペットと同居可能です。

学区は葛飾区立水元小学校の600m圏内にあります。

マンションの間取りは1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKで、専有面積は46.37㎡~66.40㎡と広範囲にわたり、シングルからファミリーまで適用可能です。

ほとんどの住戸は南西向きで、日当たりが良好で、角部屋の設計になっているため、通風や採光が確保しやすいです。

徒歩4分の場所にコンビニエンスストアとスーパーがあります。小学校までは徒歩6分、中学校までは徒歩4分で、学齢期の子供を持つファミリーには便利な立地です。

生活に必要な施設は近隣に揃っており、都立の大きな水郷公園も近くにあり、四季折々の自然を楽しむことができます。

周囲に交通量の多い道路がないため、比較的静かな環境にあります。駅までは遠いですが、自転車での移動も容易で、ペットと散歩に出かける公園もあるため、快適に過ごすことができます。

マンションブランド:グリーンパーク

グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業(坂入産業の場合はSSK・エスエスケーがつく)も同じブランド名を使っています。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し

災害・耐震

1986/11築で、 総戸数40戸の 鉄筋コンクリート6階建て。

2025年6月の時点で 築 38年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/61階約50㎡@59.21@48.1@33.2
2025/31階約50㎡@37.73@26.7@17.2
2025/21階約50㎡@39.72@28.7@18.6
2025/21階約50㎡@41.33@30.3@19.8
2025/11階約50㎡@41.33@30.3@19.8
2024/71階約66㎡@32.08@22.4@14.4
2024/71階約66㎡@33.1@23.4@15.2
2024/51階約66㎡@34.61@24.9@16.3
2024/41階約66㎡@35.09@25.4@16.6
2024/22階約50㎡@39.22@28.2@18.3
2024/11階約66㎡@35.84@26.1@17.2
2023/121階約50㎡@62.98@51.9@36
2023/111階約66㎡@37.35@27.6@18.3
2023/101階約66㎡@38.86@29.1@19.4

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都葛飾区水元3丁目6-2
交通 JR常磐線 金町駅 徒歩26分バス10分 
築年1986/11築
規模・構造 鉄筋コンクリート  6階建て  総戸数40戸
新築時売主箕輪不動産
施工日本建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社国土管理
管理費単価

地図、周辺環境

葛飾区水元3丁目6-2

学校区

小学校:葛飾区立水元小学校(8分)

中学校:葛飾区立水元中学校(5分)

Convenience Store

  • ローソン 水元中央通店 5分
  • ローソン 水元四丁目店 5分
  • セブンイレブン 葛飾水元3丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • リブレ京成 水元店 4分

Medical

  • セキデンタルクリニック 3分
  • 金町神経科内科医院 5分
  • 田中整骨鍼灸院 4分
  • 細谷歯科医院 4分

Kindergarten

  • 葛飾区立水元幼稚園 6分
  • 新水元保育園 5分
  • 延命幼稚園 7分

Bank

  • 第一勧業信用組合 水元支店 6分
  • 亀有信用金庫飯塚支店 10分
  • JA東京スマイル水元支店 5分
  • 亀有信用金庫水元支店 11分

Parks

  • 水元中央公園 5分
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

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仲介手数料無料のデメリットはありますか?

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