グリーンパーク水元７の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
耐震適合のマンション。築36年2か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグリーンパーク水元７が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
グリーンパーク水元７のレビュー
代表・春日秀典
グリーンパーク水元７のレビュー
物件画像
グリーンパーク水元Ⅶは常磐線「金町」駅から徒歩２３分、バス８分、バス停「水元中学校」まで徒歩２分です。平成２年築の７階建てマンションです。
エレベータがあります。
グリーンパーク水元Ⅶは「水元公園」まで徒歩５分です。徒歩４分に「コメダ珈琲店 葛飾東水元店」があります。「アコレ水元４丁目店」まで徒歩５分です。
- 葛飾区水元３丁目の住所
- 常磐緩行線「金町」駅徒歩23分。京成金町線「京成金町」も利用可です
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種中高層の用途地域
- 合人社計画研究所が管理を担当（大手）
・マンションブランド：グリーンパーク
グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業（坂入産業の場合はＳＳＫ・エスエスケーがつく）も同じブランド名を使っています。
維持・管理の体制
株式会社合人社計画研究所の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）11000円/月
災害・耐震
1990/04築で、 総戸数51戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 36年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区水元３丁目１９－１６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 金町バス8分 水元中学校停歩2分 | ||
| 築年 | 1990/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数51戸 | ||
| 新築時売主 | 箕輪不動産 | ||
| 施工 | 栗本建設工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
葛飾区水元３丁目１９－１６
学校区
小学校：葛飾区立水元小学校(9分)
中学校：葛飾区立水元中学校(1分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾水元3丁目店 4分
- ローソン 水元四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- アコレ 南水元4丁目店 5分
Medical
- セキデンタルクリニック 3分
- 金町神経科内科医院 2分
- 石角眼科診療所 3分
- けんみざき歯科 3分
Kindergarten
- そあ保育園 2分
- さかえ保育園 4分
- 水元保育園 4分
Bank
- JA東京スマイル水元支店 5分
- 亀有信用金庫水元支店 8分
- 第一勧業信用組合 水元支店 4分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 中川ビューハイツ 2490万円 1階 3ＬＤＫ
- プレジデント中川 3090万円 9階 3ＬＤＫ
- リバーサイド白鬚 5490万円 4階 3ＬＤＫ
- エスエスケーグリーンパーク荒川 4999万円 6階 2ＬＤＫ
- ルックハイツ金町 3980万円 11階 3ＬＤＫ
- ベルシャトウ金町 5080万円 5階 3ＬＤＫ
- ガクエンヒルズ北千住 5999万円 11階 2ＬＤＫ
- カインドステージ亀有 5598万円 12階 3ＬＤＫ
- 立川金町マンション 2790万円 7階 1ＬＤＫ
- コニファーコート金町エアーレジデンス 6399万円 3階 3ＬＤＫ
- メゾンエクレーレ南千住 5499万円 2階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション亀有 2190万円 5階 1ＬＤＫ
- エンゼルハイム金町第２ 4780万円 2階 3ＬＤＫ
- レクセルマンション亀有 7777万円 13階 3ＬＤＫ
- 金町ハイツ 3480万円 6階 2ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 青戸
- 奥戸
- お花茶屋
- 金町
- 鎌倉
- 亀有
- 小菅
- 柴又
- 白鳥
- 新小岩
- 高砂
- 宝町
- 立石
- 西亀有
- 西新小岩
- 西水元
- 東金町
- 東新小岩
- 東立石
- 東堀切
- 東水元
- 東四つ木
- 細田
- 堀切
- 水元公園
- 南水元
- 四つ木
- 新宿
水元で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。