グリーンサイト芝公園の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
4駅利用可。築27年2か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
グリーンサイト芝公園の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

グリーンサイト芝公園の解説

代表・春日秀典
グリーンサイト芝公園のレビュー
物件画像
グリーンサイト芝公園は三田線「芝公園」駅徒歩5分、三田線他「三田」駅徒歩7分、山手線他「浜松町」駅徒歩11分、山手線他「田町」駅徒歩12分です。平成11年築、12階建てのマンションです。
オートロック完備しています。平成24年に大規模修繕工事実施しました。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
グリーンサイト芝公園は徒歩1分に「MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店」があります。徒歩2分に「マルエツプチ 芝二丁目店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1999/03築で、 総戸数24戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年5月の時点で 築 27年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区芝2丁目26-2
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 芝公園駅 徒歩4分 都営三田線 三田駅 徒歩7分 山手線他「浜松町」駅徒歩11分<br> 山手線他「田町」駅徒歩12分 |
||
| 築年 | 1999/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数24戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ハウジングセンター | ||
| 施工 | 日本建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 494.55 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 6階 | 約80㎡ | @208.33 | @199.1 | @146.4 | |
| 2024/12 | 12階 | 約73㎡ | @174.98 | @165.7 | @121.4 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 82.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.6㎡
- バルコニー
- 6.8㎡
- 管理費
- 19320円
- 修繕積立金
- 21530円
・「グリーンサイト芝公園」は2面バルコニー付き角部屋・窓が多く開放感のあるお部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

地図、周辺環境
港区芝2丁目26-2
学校区
小学校:港区立芝小学校(3分)
中学校:港区立三田中学校(18分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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