グランドメゾン白金の杜ザタワー[仲介手数料無料]
グランドメゾン白金の杜ザタワーのエントランスは、日本風のデザインを取り入れた豪華な門構えです。石畳のアプローチが建物へと続き、背後には他の高層ビルが立ち並ぶ都市の風景が広がっています
ガラスとコンクリートの洗練された外観です。周囲には緑豊かな植栽や紅葉した木々が配置されています。
高級感のある広々としたロビーです。モダンでミニマルなデザインが特徴で、天井にはダークカラーの梁があり、高い天井が開放的な雰囲気を演出しています。大きな床から天井までのガラス窓があり、自然光がたっぷりと差し込んでいます。壁はライトベージュの石材で仕上げられ、床には滑らかな大判タイルが敷かれている。グレーのソファが黒いアームレスト付きで整然と並び、小さなコーヒーテーブルが添えられています。上品で静かな空間が、高級住宅の雰囲気を醸し出しているといえます。
代表・春日秀典
築浅マンション。
築9年10か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
災害・耐震
2015/07築で、総戸数334戸の大規模な鉄筋コンクリート22階建て。
2025年5月の時点で築 9年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 27階 | 約97㎡ | ＠90.72 | ＠82.2 | ＠59.4 | |
| 2025/3 | 22階 | 約68㎡ | ＠421.98 | ＠412.4 | ＠305.2 | |
| 2025/3 | 27階 | 約97㎡ | ＠508.22 | ＠499.7 | ＠370.6 | |
| 2025/1 | 22階 | 約72㎡ | ＠411.49 | ＠402.1 | ＠297.6 | |
| 2025/1 | 22階 | 約72㎡ | ＠425.3 | ＠415.9 | ＠307.9 | |
| 2025/1 | 22階 | 約68㎡ | ＠436.63 | ＠427 | ＠316.1 | |
| 2024/12 | 22階 | 約72㎡ | ＠425.3 | ＠415.9 | ＠307.9 | |
| 2024/12 | 22階 | 約72㎡ | ＠439.11 | ＠429.7 | ＠318.2 | |
| 2024/11 | 22階 | 約72㎡ | ＠452.91 | ＠443.5 | ＠328.5 | |
| 2024/7 | 21階 | 約73㎡ | ＠443.96 | ＠434.7 | ＠321.9 | |
| 2024/4 | 12階 | 約86㎡ | ＠388.73 | ＠379.8 | ＠281.1 | |
| 2023/10 | 24階 | 約69㎡ | ＠173.32 | ＠163.8 | ＠119.9 | |
| 2022/11 | 18階 | 約83㎡ | ＠264.72 | ＠255.6 | ＠188.5 | |
| 2022/11 | 18階 | 約83㎡ | ＠274.6 | ＠265.5 | ＠195.9 | |
| 2022/10 | 18階 | 約83㎡ | ＠274.6 | ＠265.5 | ＠195.9 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金６丁目16-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 白金台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 2015/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 22階建て 総戸数334戸 | ||
| 新築時売主 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工 | 大成建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
港区白金６丁目16-25
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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