グランデュール富士見ヶ丘

グランデュール富士見ヶ丘の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区宮前4丁目26-20
築年月2005/09
戸数規模26戸
新築時売主(株)小川建設

グランデュール富士見ヶ丘

物件の特徴

グランデュール富士見ヶ丘は落ち着いた立地のゆったりとしたマンション

杉並区 宮前の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

グランデュール富士見ヶ丘は京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分です。平成17年築、5階建てのマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックス有ります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除はお問い合わせくださいです。

グランデュール富士見ヶ丘は徒歩3分に「オーケー 杉並宮前店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区宮前4丁目26-20
交通京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分 
JR中央線 西荻窪駅 徒歩22分 
築年2005/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数26戸
新築時売主(株)小川建設
施工(株)飯田産業
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)東急コミュニティ
管理費単価439.77

外観・共用部の画像

グランデュール富士見ヶ丘外観1
グランデュール富士見ヶ丘は平成17年築、5階建てのマンションです。

グランデュール富士見ヶ丘エントランス2
オートロック付きで安心です。

オーケー 杉並宮前店2
徒歩3分に「オーケー 杉並宮前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年09月築なので、2024年4月の時点で築 18年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/53階 約71㎡ @101.12 @91.7 @66.2 グランデュール富士見ヶ丘7199万円
2023/53階 約71㎡ @102.53 @93.1 @67.2 グランデュール富士見ヶ丘7299万円
2023/13階 約71㎡ @105.34 @95.9 @69.3 グランデュール富士見ヶ丘7499万円
2022/113階 約71㎡ @109.55 @100.1 @72.5 グランデュール富士見ヶ丘7799万円
2022/61階 約53㎡ @87.49 @76.8 @54.6 グランデュール富士見ヶ丘4699万円
2022/61階 約53㎡ @93.07 @82.4 @58.8 グランデュール富士見ヶ丘4999万円
2022/51階 約53㎡ @98.66 @87.9 @63 グランデュール富士見ヶ丘5299万円
2022/31階 約53㎡ @102.22 @91.5 @65.6 グランデュール富士見ヶ丘5490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 53.71m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
53.71㎡
バルコニー
3.37㎡
管理費
11800円
修繕積立金
11820円

・「グランデュール富士見ヶ丘」はペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

グランデュール富士見ヶ丘107間取図
【間取図】グランデュール富士見ヶ丘1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区宮前4丁目26-20

学校区

小学校:杉並区立久我山小学校(12分)

中学校:杉並区立宮前中学校(2分)

宮前エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
宮前一丁目 1~17番 杉並区立久我山小学校 杉並区立宮前中学校
その他 杉並区立高井戸小学校
宮前二丁目 全域 杉並区立荻窪小学校
宮前三丁目 1~8番
15~32番
35番2~15号 杉並区立高井戸第四小学校 杉並区立神明中学校
その他 杉並区立宮前中学校
宮前四丁目 1~10番
21~30番
杉並区立久我山小学校
11~14番
17~20番
31~33番
杉並区立西宮中学校
その他 杉並区立高井戸第二小学校
宮前五丁目 全域

宮前のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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