グランウィッシュ浅草イースト[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
小学校が近く、ファミリー層にもおすすめ。
グランウィッシュ浅草イーストの解説

代表・春日秀典
築7年2か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
グランウィッシュ浅草EASTは、東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩15分、区立石浜小学校の南側のに位置しています。
エントランスにはオートロックが設置され、宅配ボックスも完備されています。大切なペットと一緒に暮らすことも可能です。
周辺には、徒歩5分にコンビニ「セブン-イレブン 橋場店」があり、徒歩5分に「業務スーパー 浅草店」と、徒歩7分にもスーパー「オーケー 橋場店」が利用できます。
維持・管理の体制
株式会社サジェストコミュニティの全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
 - バイク置場 : あり
 - 駐輪場 : あり
 - エレベータ : あり
 - 宅配ボックス : あり
 - オートロック : あり
 - TVドアフォン : あり
 - その他施設 : 要確認
 
マンションルール
- ペットの可否 : 可
 - 事務所の可否 : 不可
 - 楽器の可否 : 可
 
ペット可の内容:犬・猫は2匹まで
災害・耐震
2018/08築で、 総戸数59戸の 鉄筋コンクリート12階建て。
2025年10月の時点で 築 7年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。「液状化の可能性は低い」とされています。
洪水や高潮の浸水想定図
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡)  | 
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡)  | 
買取の相場 (想定目安・万円/㎡)  | 
備考 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 2階 | 約48㎡ | @94.43 | @83.2 | @59.2 | |
| 2024/12 | 9階 | 約58㎡ | @107.56 | @97.2 | @70 | |
| 2024/10 | 2階 | 約48㎡ | @94.43 | @83.2 | @59.2 | |
| 2024/8 | 3階 | 約63㎡ | @96.04 | @86.1 | @61.9 | |
| 2024/8 | 3階 | 約63㎡ | @94.46 | @84.5 | @60.7 | |
| 2024/7 | 12階 | 約53㎡ | @98.97 | @88.2 | @63.2 | |
| 2024/6 | 3階 | 約63㎡ | @81.82 | @71.9 | @51.3 | |
| 2024/4 | 3階 | 約63㎡ | @99.19 | @89.3 | @64.2 | |
| 2024/4 | 3階 | 約63㎡ | @103.93 | @94 | @67.7 | |
| 2023/7 | 6階 | 約58㎡ | @85.57 | @75.3 | @53.6 | |
| 2023/6 | 1階 | 約58㎡ | @79.86 | @69.6 | @49.4 | |
| 2023/5 | 1階 | 約58㎡ | @80.72 | @70.4 | @50 | |
| 2023/4 | 1階 | 約58㎡ | @81.58 | @71.3 | @50.7 | |
| 2023/3 | 1階 | 約58㎡ | @82.44 | @72.1 | @51.3 | |
| 2023/2 | 6階 | 約58㎡ | @89 | @78.7 | @56.2 | |
| 2023/2 | 1階 | 約58㎡ | @83.3 | @73 | @51.9 | |
| 2023/1 | 1階 | 約58㎡ | @84.16 | @73.8 | @52.6 | |
| 2022/12 | 1階 | 約58㎡ | @85.02 | @74.7 | @53.2 | |
| 2022/10 | 1階 | 約58㎡ | @85.88 | @75.6 | @53.9 | |
| 2022/10 | 6階 | 約58㎡ | @90.72 | @80.4 | @57.5 | 
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 48.5m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
 - 2階
 - 間取り
 - 2LDK
 - 専有面積
 - 48.5㎡
 - バルコニー
 - 9㎡
 - 管理費
 - 10300円
 - 修繕積立金
 - 7600円
 
・「グランウィッシュ浅草EAST」は2階の東向きです。
・内装はリフォームです。

過去掲載物件 / 1階 / 58.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
 - 1階
 - 間取り
 - 3LDK
 - 専有面積
 - 58.2㎡
 - バルコニー
 - 10.8㎡
 - 管理費
 - 12400円
 - 修繕積立金
 - 5800円
 
・「グランウィッシュ浅草EAST」は専用庭付きのペットと暮らせるお部屋が特徴です。
・内装は一部リフォームです。

過去掲載物件 / 6階 / 58.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
 - 6階
 - 間取り
 - 3LDK
 - 専有面積
 - 58.2㎡
 - バルコニー
 - 10.8㎡
 - 管理費
 - 12400円
 - 修繕積立金
 - 5800円
 
・「グランウィッシュ浅草EAST」は眺望良好・6階東向き・カウンターキッチンです。
・内装は一部リフォームです。

物件概要
| 所在地 | 
 
東京都台東区清川1丁目10-10            
 
 | 
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 
JR常磐線 南千住駅 徒歩15分  銀座線 浅草駅 徒歩20分 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩19分  | 
||
| 築年 | 2018/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数59戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社サジェストコミュニティ | ||
| 施工 | 株式会社ウラタ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社サジェストコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 312.71 | ||
地図、周辺環境
台東区清川1丁目10-10
学校区
小学校:台東区立石浜小学校(1分)
中学校:台東区立桜橋中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 5分
 - ポプラ 清川店 5分
 - セブンイレブン 台東石浜店 4分
 - 有限会社馬場商店 5分
 - セブンイレブン 橋場店 3分
 
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 清川2丁目店 4分
 - 業務スーパー 浅草店 4分
 - まいばすけっと 日本堤1丁目店 6分
 - オーケー 橋場店 6分
 - 東武ストア 東浅草一丁目店 5分
 
Medical
- 桐歯科医院 2分
 - はしば歯科医院 4分
 - 大出歯科医院 4分
 - 佐藤歯科医院 今戸クリニック 3分
 
Kindergarten
- 仰願寺幼稚園 2分
 - 共生保育園 3分
 - 石浜橋場こども園 6分
 
Bank
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 4分
 - 城北信用金庫東浅草支店 5分
 - 東京東信用金庫浅草支店 8分
 
Parks
- 石浜公園 2分
 - 今戸公園 5分
 - 吉野公園 5分
 
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
サンハイムフェニックス亀有 4190万円 3階 2
ボナハイツ中川 3号棟 2580万円 11階 3
中川ビューハイツ 2680万円 6階 3
ボナハイツ中川3号棟 2490万円 2階 3
ファミール亀有壱番館 5699万円 2階 2
けやき通り北九番館 4690万円 8階 3
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
清川と同じ町内のマンションを調べよう
清川のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 台東区
 - 秋葉原
 - 浅草
 - 浅草橋
 - 池之端
 - 今戸
 - 入谷
 - 上野
 - 上野公園
 - 上野桜木
 - 雷門
 - 北上野
 - 蔵前
 - 小島
 - 寿
 - 駒形
 - 下谷
 - 千束
 - 台東
 - 鳥越
 - 西浅草
 - 日本堤
 - 根岸
 - 橋場
 - 花川戸
 - 東浅草
 - 東上野
 - 松が谷
 - 三筋
 - 三ノ輪
 - 元浅草
 - 谷中
 - 柳橋
 - 竜泉
 
清川で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
