クレール亀戸の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
亀戸駅徒歩10分・亀戸水神駅徒歩9分で総武線と東武線が使え、KAMEIDO CLOCKやアトレ亀戸で日常の買い物がまとまります。
売出し中の住戸
クレール亀戸の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約110万円の仲介手数料が無料！電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
クレール亀戸のレビュー
代表・春日秀典
クレール亀戸のレビュー
賑やかな立地の小規模物件です。
物件画像
公園を身近にしながら、亀戸らしい生活利便を取り込みやすい立地
京葉道路沿いに建ち、JR総武線「亀戸駅」徒歩10分、東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩9分で動ける立地です。駅前の便利さを使いつつ、帰宅先は亀戸7丁目の住宅地という距離感。北東側には亀戸平岩第二公園が隣接し、視界に少し緑が入るぶん、街なかでも息が詰まりにくい印象です。
1980年11月築、SRC造8階建、総戸数21戸。規模は大きくありませんが、そのぶん全体像をつかみやすく、暮らしの輪郭が見えやすい建物です。2023年8月に共用部の大規模修繕工事の記載があり、外壁や玄関ドアまわりに手が入っている点は、年数を重ねた住まいを選ぶうえで安心材料になりやすいです。
管理方式は自主管理で、管理組合あり。たしかに委託管理のマンションとは性格が異なりますが、住まい手どうしで維持していく考え方に合う方には納得しやすい形です。防犯カメラやエレベーター、駐輪場も確認でき、派手さより、必要なところを押さえた構成です。
歩いて4分の亀戸中央公園は、日々の散歩や軽い運動先として使いやすい存在です。さらに町名内には亀戸七丁目北公園もあり、下町らしい住宅地の中に小さな緑が点在しています。大きな施設に頼りきらず、暮らしの途中で少し外気に触れやすい環境といえます。
買い物はライフ亀戸店が徒歩5分にあります。亀戸駅側へ出ればKAMEIDO CLOCKやアトレ亀戸が使え、日用品から食料品までまとめやすい流れです。少し足を伸ばせばオーケー亀戸店もあり、週末にまとめ買いをして、平日は駅前で補うような使い分けもしやすいです。亀戸駅徒歩10分という現実的な距離が、日常の動線を組み立てやすくしています。
向いているのは、最新仕様や大規模感よりも、総武線アクセスと亀戸の生活利便を優先したい方です。。京葉道路沿い、公園隣接、修繕履歴ありという条件を見比べながら、自分の暮らし方に合うかを判断しやすい一棟です。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： ￥4,254,096（2025-08-21時点）、戸あたり￥202,576円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2024年 給水設備改修工事
- 2023年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1980/11築で、 総戸数21戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 46年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区亀戸７丁目３０－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩10分 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 1980/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | アサヒ都市開発 | ||
| 施工 | 多田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 管理人なし | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 346.53 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約60㎡ | ＠60.76 | ＠50.6 | ＠35.3 | |
| 2026/4 | 2階 | 約60㎡ | ＠62.41 | ＠52.3 | ＠36.6 | |
| 2026/4 | 2階 | 約60㎡ | ＠64.06 | ＠53.9 | ＠37.8 | |
| 2026/2 | 2階 | 約60㎡ | ＠67.36 | ＠57.2 | ＠40.3 | |
| 2026/1 | 2階 | 約60㎡ | ＠70.66 | ＠60.5 | ＠42.7 | |
| 2025/6 | 6階 | 約52㎡ | ＠70.26 | ＠59.4 | ＠41.7 | |
| 2025/4 | 6階 | 約52㎡ | ＠72.16 | ＠61.3 | ＠43.1 | |
| 2024/8 | 4階 | 約59㎡ | ＠58.84 | ＠48.6 | ＠33.8 | |
| 2024/6 | 4階 | 約59㎡ | ＠62.23 | ＠52 | ＠36.3 | |
| 2024/2 | 4階 | 約60㎡ | ＠62.41 | ＠52.3 | ＠36.6 | |
| 2023/2 | 8階 | 約60㎡ | ＠57.45 | ＠47.3 | ＠32.9 | |
| 2023/2 | 7階 | 約52㎡ | ＠52.93 | ＠42.1 | ＠28.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
江東区亀戸７丁目３０－１７
学校区
小学校：江東区立浅間竪川小学校 徒歩8分
中学校：江東区立亀戸中学校 徒歩8分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- ライオンズマンション亀戸 4680万円 4階 1ＬＤＫ
- ベルク両国 8699万円 4階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション中野第二 7799万円 3階 2ＬＤＫ
- 日神デュオステージ荻窪 4999万円 3階 1ＬＤＫ
- グラントレゾール小岩イーストテラス 6690万円 4階 3ＬＤＫ
- Ｌａｖｉｌｉｏ 錦糸町 Ｂｅｌｌｇｒａｄｅ 8480万円 7階 2ＬＤＫ
- ハイツ両国駅前 4790万円 2階 1ＬＤＫ
- ユニーブル杉並高円寺 5999万円 3階 1ＤＫ
- Ｄʼクラディア中野桃園 10999万円 3階 2ＬＤＫ
- コスモ平井南リバータウン 5680万円 2階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション中野第二 5598万円 1階 3ＤＫ
- 新宿サマリヤマンション 6299万円 6階 2ＬＤＫ
- コスモ新小岩パークビュー 5690万円 4階 3ＬＤＫ
- 南阿佐谷ハイツ 5978万円 10階 2ＬＤＫ
- ハイネス亀戸 3480万円 2階 2ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 有明
- 石島
- 海辺
- 永代
- 枝川
- 越中島
- 扇橋
- 大島
- 北砂
- 木場
- 清澄
- 佐賀
- 猿江
- 塩浜
- 潮見
- 東雲
- 白河
- 新大橋
- 新木場
- 新砂
- 住吉
- 千田
- 高橋
- 辰巳
- 東陽
- 常盤
- 富岡
- 豊洲
- 東砂
- 平野
- 深川
- 福住
- 冬木
- 古石場
- 牡丹
- 南砂
- 三好
- 毛利
- 森下
- 門前仲町
- 夢の島
- 若洲
- 千石
亀戸で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。