クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
有馬小学徒歩5分。築24年7か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているクレストフォルム日本橋リバーフロントタワーが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの解説

代表・春日秀典
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーのレビュー
物件画像
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーは、半蔵門線「水天宮前」駅からわずか3分の抜群の立地に位置しています。また、日比谷線「人形町」駅から徒歩11分、都営新宿線「浜町」駅から徒歩12分、東西線「茅場町」駅からは徒歩13分というアクセスの良さも魅力です。
信頼できる大手ゼネコンの五洋建設が施工しています。
ペットの飼育はできないため、ご注意ください。
周辺環境としては、徒歩2分の場所には「隅田川テラス」があり、散歩やジョギングに最適です。
コンビニは、徒歩2分の場所には「ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店」と「ファミリーマート リバーゲート箱崎店」があります。
スーパーは、徒歩2分の場所には「まいばすけっと日本橋箱崎町店」、徒歩7分の場所には「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」があります。
維持・管理の体制
ゴールドクレストコミュニティの全部委託(巡回)管理。
災害・耐震
2001/10築で、 総戸数37戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年5月の時点で 築 25年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋箱崎町37-8
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 日比谷線 人形町駅 徒歩11分 都営新宿線「浜町」駅徒歩12分、 東西線「茅場町」駅徒歩13分 |
||
| 築年 | 2001/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社ゴールドクレスト | ||
| 施工 | 五洋建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 345.66 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7階 | 約70㎡ | @197.11 | @187.6 | @137.7 | |
| 2025/8 | 7階 | 約70㎡ | @206.83 | @197.3 | @144.9 | |
| 2023/9 | 9階 | 約70㎡ | @136.84 | @127.3 | @92.7 | |
| 2023/6 | 9階 | 約80㎡ | @131.02 | @121.8 | @88.7 | |
| 2023/5 | 9階 | 約70㎡ | @138.27 | @128.8 | @93.8 | |
| 2022/11 | 9階 | 約80㎡ | @124.99 | @115.7 | @84.2 | |
| 2022/10 | 9階 | 約80㎡ | @129.88 | @120.6 | @87.8 | |
| 2022/9 | 9階 | 約80㎡ | @132.38 | @123.1 | @89.7 | |
| 2022/6 | 9階 | 約80㎡ | @136 | @126.8 | @92.4 | |
| 2022/5 | 10階 | 約70㎡ | @125.55 | @116.1 | @84.3 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 70.01m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 70.01㎡
- バルコニー
- 10.9㎡
- 管理費
- 13700円
- 修繕積立金
- 15400円
・「クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー」は3階の3方角部屋・LDKはゆとりの15帖超えです。
・内装はリノベーションです。

過去掲載物件 / 9階 / 80m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80㎡
- バルコニー
- 6.9㎡
- 管理費
- 15600円
- 修繕積立金
- 12000円
・「クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー」は開放感ある墨田川ビューのお部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。

過去掲載物件 / 10階 / 70.01m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 70.01㎡
- バルコニー
- 10.9㎡
- 管理費
- 13700円
- 修繕積立金
- 10500円
・「クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー」は水天宮前駅徒歩3分・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

地図、周辺環境
中央区日本橋箱崎町37-8
学校区
小学校:中央区立有馬小学校(5分)
中学校:中央区立日本橋中学校(19分)
Convenience Store
- ローソン 箱崎湊橋店 4分
- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 4分
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 3分
- セブンイレブン日本橋浜町店 5分
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 2分
- まいばすけっと 水天宮店 4分
- まいばすけっと 清洲橋西店 4分
- まいばすけっと 清澄1丁目店 6分
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 5分
Medical
- おおや歯科医院 4分
- 水天宮前ステーション歯科 2分
- 石橋接骨院 4分
- 箱崎デンタルクリニック 4分
Kindergarten
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 5分
- さわやか保育園・日本橋浜町 5分
- 中央区立有馬幼稚園 4分
Bank
- 興産信用金庫人形町支店 6分
Parks
- あやめ第一公園 4分
- 蛎殻町公園 3分
- 箱崎公園 5分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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