キャナルファーストタワーの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
平成20年築、地上42階建て。築18年4か月の新耐震で、賑やかな立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
キャナルファーストタワーの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

キャナルファーストタワーの解説

代表・春日秀典
キャナルファーストタワーのレビュー
物件画像
- 平成20年築、地上42階建て
- 全415戸、24時間有人管理
- セキュリティ充実
- 江東区東雲1丁目の住所
- 有楽町線「辰巳」駅徒歩8分
・キャナルファーストタワーの耐震基準は新耐震。
・キャナルファーストタワーでは住宅ローン控除は可です。
・(株)大林組が施工を担当しています(大手)。
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- 平成20年築、地上42階建て
- 全415戸、24時間有人管理
- セキュリティ充実
- 江東区東雲1丁目の住所
- 有楽町線「辰巳」駅徒歩8分
・キャナルファーストタワーの耐震基準は新耐震。
・キャナルファーストタワーでは住宅ローン控除は可です。
・(株)大林組が施工を担当しています(大手)。
維持・管理の体制
丸紅コミュニティ株式会社の全部委託(常駐)管理。
災害・耐震
2008/01築で、 総戸数415戸の 大規模な鉄筋コンクリート42階建て。
2026年5月の時点で 築 18年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目9-42
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 辰巳駅 徒歩8|分 駅 徒歩13|分 |
||
| 築年 | 2008/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 42階建て 総戸数415戸 | ||
| 新築時売主 | 丸紅(株) | ||
| 施工 | (株)大林組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 31階 | 約81㎡ | @171.98 | @162.8 | @119.3 | |
| 2026/3 | 31階 | 約81㎡ | @178.13 | @168.9 | @123.9 | |
| 2026/2 | 31階 | 約81㎡ | @181.82 | @172.6 | @126.6 | |
| 2026/1 | 27階 | 約80㎡ | @167.56 | @158.3 | @116 | |
| 2025/12 | 31階 | 約81㎡ | @184.28 | @175.1 | @128.5 | |
| 2025/8 | 27階 | 約80㎡ | @172.52 | @163.3 | @119.7 | |
| 2025/6 | 27階 | 約80㎡ | @181.21 | @172 | @126.1 | |
| 2024/12 | 27階 | 約80㎡ | @179.97 | @170.7 | @125.2 | |
| 2023/3 | 14階 | 約84㎡ | @97.76 | @88.7 | @64.1 | |
| 2022/11 | 5階 | 約70㎡ | @90.04 | @80.6 | @57.9 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
江東区東雲1丁目9-42
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。