カーサ田原町[仲介手数料無料]

カーサ田原町は昭和56年築、11階建てのマンションです。

国際通り沿いに立地し、バス停「浅草寿町」が目の前にあります。

銀座線「田原町」駅から徒歩1分です。

エントランスは国際通りから少し入ったところにあります。

オートロック付きで安心です。

カーサ田原町の購入・売却が

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にて可能です。

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代表・春日秀典

田原町駅前。

1,117,442円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

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カーサ田原町を解説します

田原町駅前。

カーサ田原町は、銀座線「田原町」駅から徒歩１分、国際通り沿いにあり、つくばEX「浅草」駅や銀座線・都営浅草線「浅草」駅も徒歩圏内です。

エントランスはオートロックも完備されており安心です。ペットの飼育も可能です。

１階には「ドトールコーヒーショップ浅草田原町店」などの飲食店があります。近くには、徒歩４分にショッピングモール「浅草ROX」があり便利です。徒歩２分には「浅草郵便局」もあります。

維持・管理の体制

株式会社サニーライフの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥73,751,195（2023-07-31時点）、戸あたり￥1,117,442円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：

大規模修繕工事2015年実施

施設・設備

駐車場：無し
バイク置場：無し
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：無し
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

災害・耐震

1981/09築で、総戸数66戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年6月の時点で築 43年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/5	4階	約51㎡	＠102.07	＠91.2	＠65.3
2024/2	4階	約50㎡	＠88.37	＠77.4	＠55
2023/10	10階	約59㎡	＠89.07	＠78.8	＠56.3
2023/9	10階	約59㎡	＠92.44	＠82.2	＠58.9
2023/8	10階	約59㎡	＠95.82	＠85.6	＠61.4
2023/3	11階	約50㎡	＠88.37	＠77.4	＠55
2023/2	8階	約50㎡	＠82.46	＠71.5	＠50.6
2022/8	8階	約59㎡	＠84.01	＠73.8	＠52.6
2021/7	7階	約59㎡	＠80.63	＠70.4	＠50

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 50.81m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 50.81㎡
バルコニー: 3.96㎡
管理費: 11100円
修繕積立金: 10034円

・「カーサ田原町」はシューズインクローゼット・ウォークインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】カーサ田原町4階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 8階 / 59.28m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 2LDK
専有面積: 59.28㎡
バルコニー: 6.71㎡
管理費: 13000円
修繕積立金: 11823円

・「カーサ田原町」は食洗器付きカウンターキッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】カーサ田原町8階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区西浅草１丁目１－１3
交通	銀座線田原町駅　徒歩1分　つくばエクスプレス浅草駅　徒歩4分　銀座線「浅草」駅徒歩8分
築年	1981/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　11階建て　総戸数66戸
新築時売主	株式会社中野組
施工	株式会社中野組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社サニーライフ
管理費単価

地図、周辺環境

台東区西浅草１丁目１－１3

学校区

小学校：区立松葉小学校(8分)

中学校：区立浅草中学校(18分)

Convenience Store

セブンイレブン浅草田原町店 4分
ローソン台東元浅草四丁目店 4分
セブンイレブン台東雷門1丁目店 3分
ファミリーマート台東寿二丁目店 3分
セブンイレブン台東寿1丁目店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと西浅草2丁目店 6分
まいばすけっと雷門2丁目店 6分
オオゼキ浅草雷門店 5分
三平ストア浅草店 4分
まいばすけっと合羽橋南店 6分

Medical

ヒグチデンタルクリニック 2分
磯部歯科医院 2分
ささき眼科 1分
浅草ファミリークリニック 2分

Kindergarten

浅草寺幼稚園 7分
台東区立田原幼稚園 2分
徳風幼稚園 2分

Bank

三菱東京UFJ銀行雷門支店 5分
朝日信用金庫ことぶき支店 2分
北陸銀行浅草支店 6分
三井住友銀行浅草支店 6分
三菱東京UFJ銀行浅草支店 5分

Parks

田原公園 3分

1階には「ドトールコーヒーショップ浅草田原町店」があります。

徒歩1分に「ミスタードーナツ浅草ショップ」があります。

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-05-29

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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