オリンポス八広4階 2LDK 55.02㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
八広駅から徒歩4分の角住戸です。リノベーション済みで収納も充実しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
オリンポス八広
オリンポス八広 4階 2LDK 55.02㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.02m² 壁芯（バルコニー3.32m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 12100円 修繕積立金 12650円 （合計 24,750円） | |||
| 物件番号 | 260819000004 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 中野区立中野第一小学校 徒歩3分 中野区立第二中学校 徒歩14分 | |||
京成押上線の八広駅から徒歩4分です。駅近で生活の利便性が高い環境です。近隣には公園や商業施設が多くあります。子育て世帯にも適した住環境です。
4階部分の角住戸で風通しが良好です。新規リノベーションを実施しています。対面式キッチンで会話が弾みます。清潔感のある室内で心地よく暮らせます。
廊下面積を抑えた無駄のない間取りです。各居室や廊下に収納を用意しています。荷物をすっきり整理整頓できます。空間を有効に活用できます。
2026年8月19日時点の売出価格は4398万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸1匹飼育可（体長50cm・体重10kg以内）。
築31年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規張替、建具新規交換、給湯器新規交換、システムキッチン新規交換(食洗機・浄水機能付)、UB新規交換(追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換(洗浄機能付)、全室クロス新規貼替、洗面・トイレ・玄関土間塩ビタイル新規施工、照明器具設置、ハウスクリーニング等（2026/8/21完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区八広４丁目２３－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒オリンポス八広の建物情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 8階 | 約35㎡ | ＠94.94 | ＠82.8 | ＠58.5 | |
| 2026/8 | 4階 | 約55㎡ | ＠79.93 | ＠69.3 | ＠49.1 | |
| 2023/11 | 9階 | 約67㎡ | ＠64.98 | ＠55.3 | ＠39 | |
| 2023/9 | 9階 | 約67㎡ | ＠66.45 | ＠56.8 | ＠40.1 | |
| 2023/7 | 9階 | 約67㎡ | ＠67.93 | ＠58.3 | ＠41.2 | |
| 2023/6 | 9階 | 約67㎡ | ＠69.41 | ＠59.8 | ＠42.3 | |
| 2023/5 | 9階 | 約67㎡ | ＠72.36 | ＠62.7 | ＠44.5 | |
| 2023/4 | 9階 | 約67㎡ | ＠73.84 | ＠64.2 | ＠45.6 |
出典：当社サイト
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