エヴェナール江戸川橋の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

株式会社メイプルリビングサービスの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥-1,361,265（2021-06-30時点）、戸あたり￥-61,876円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 1999年6月 排水ポンプ基盤交換
• 1999年6月 FMバルブ交換
• 1999年8月 給水ポンプ修理
• 1999年8月 排水管漏水工事
• 1999年12月 インターホン アダプター基盤交換
• 2000年9月 オートロック親機基盤交換
• 2002年1月 共用灯タイマー交換
• 2002年5月 共聴施設修繕
• 2003年10月 駐車場・駐輪場コンクリート打設工事
• 2004年2月 給水ポンプ部品交換
• 2004年5月 1階オートロック修理
• 2004年10月 EVかご内養生板
• 2005年10月 給水ポンプバイス管取替
• 2005年10月 非常用照明交換工事
• 2005年10月 消火器、誘導灯バッテリー交換
• 2005年11月 エントランストップライト漏水補修工事
• 2006年3月 緩降機取付工事
• 2007年12月 給水ユニット取替工事
• 2007年12月 消防設備交換工事
• 2008年6月 メールボックスダイヤル錠交換工事
• 2008年11月 排水ポンプ取替工事
• 2008年11月 ケーブルテレビ地上デジタル改修工事
• 2009年4月 共用灯タイマー交換工事
• 2009年5月 火災報知器設置工事
• 2009年5月 消防設備改修工事
• 2010年6月 非常警報交換工事
• 2011年2月 インターホン工事
• 2011年4月 エントランスダウンライト交換工事
• 2012年2月 電気削減システム導入
• 2013年1月 駐車場ブロック補修工事
• 2013年3月 給水ポンプ2号機メカニカルシール交換工事
• 2013年5月 非常警報設備調査改修工事
• 2013年5月 パイプシャフトハンドル交換工事
• 2013年5月 換気扇取替え工事
• 2013年5月 メールボックス交換工事
• 2013年5月 誘導灯リニューアル工事
• 2013年5月 給水メーター廻り配管取替工事
• 2013年5月 非常照明器具交換工事
• 2013年10月 排水枡改修工事
• 2013年10月 給水ポンプ1号部品交換工事
• 2013年11月 集合玄関機基盤交換工事
• 2013年11月 消火器更新工事
• 2014年2月 花壇・駐車場入口クラック補修工事
• 2014年2月 FMバルブ交換工事
• 2014年5月 1階EV前ダウンライト交換工事
• 2014年10月 エントランストップライトシーリング工事
• 2014年11月 駐車場車路照明器具交換工事
• 2014年12月 インターホン交換工事
• 2015年1月 1階避難階段出入口ステンレス格子扉丁番交換工事
• 2015年9月 屋上・6階ルーフバルコニー防水改修工事
• 2015年12月 1階EV前壁面灯交換工事
• 2016年2月 エントランスオート扉交換工事
• 2017年2月 3階PS共用部排水管補修工事
• 2017年3月 非常警報不具合是正工事
• 2017年5月 大規模修繕工事(中間)
• 2017年6月 大規模修繕工事(完了)
• 2017年8月 共用灯LED化工事
• 2017年11月 水道メーター漏水補修工事
• 2017年12月 給水ポンプ2号メカニカルシール交換工事
• 2018年6月 給水ポンプ1号メカニカルシール交換工事
• 2021年1月 非常警報バッテリー交換
• 2022年3月 誘導灯交換工事

会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： 無し
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1992/10築で、 総戸数22戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート6階建て。

2026年6月の時点で 築 34年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

文京区水道２丁目８－８

学校区

小学校：文京区立小日向台町小学校(6分)

中学校：文京区立音羽中学校(14分)

Convenience Store

• ローソン 新宿水道町店 4分
• セブンイレブン 新宿水道町中央店 4分
• ローソン メトロス江戸川橋店 1分
• ミニストップ 江戸川橋店 2分
• ファミリーマート 文京音羽一丁目店 4分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 西五軒町店 5分
• マルエツ プチ 水道小桜店 7分
• まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 3分
• コモディイイダ 江戸川橋店 4分
• まいばすけっと 山吹町店 6分

Medical

• 福本歯科医院 2分
• 誠ウィメンズクリニック 2分
• 永島接骨院 2分
• 江戸川橋胃腸肛門クリニック 2分

Kindergarten

• 共立大日坂幼稚園 2分
• 青柳保育園 3分
• 文京区立小日向台町幼稚園 5分

Bank

• みずほ銀行 江戸川橋支店 3分
• 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 4分
• 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 4分
• 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 4分
• 東京信用金庫江戸川橋支店 5分

Parks

• 小日向公園 5分

徒歩4分に「マルエツ 江戸川橋店」があります。