エヴェナール江戸川橋
投稿 更新
所在地 | 文京区水道2丁目8-8 |
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築年月 | 1992/10 |
戸数規模 | 23戸 |
新築時売主 | 株式会社ディバイス |
私が担当します:春日秀典
エヴェナール江戸川橋
物件の特徴
エヴェナール江戸川橋は有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分です。東西線「神楽坂」駅徒歩11分です。平成3年築、6階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
エヴェナール江戸川橋はコンビニエンスストア「ニューヤマザキデイリーストア 小日向店」まで徒歩1分です。徒歩4分にスーパーマーケット「マルエツ 江戸川橋店」があります。
- 文京区水道2丁目の住所
- 有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分
- 文京区立小日向台町小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 近商の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都文京区水道2丁目8-8 | ||
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交通 | 有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分 東西線 神楽坂駅 徒歩11分 | ||
築年 | 1992/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数23戸 | ||
新築時売主 | 株式会社ディバイス | ||
施工 | 株式会社小川建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社メイプルリビングサービス | ||
管理費単価 | 666.46 |
外観・共用部の画像
エヴェナール江戸川橋は平成3年築、6階建てのマンションです
南西側は神田川に面しています。
有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分です。
神楽坂も徒歩圏内です。
徒歩4分に「マルエツ 江戸川橋店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年10月築なので、2024年3月の時点で築 31年5か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)20000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/2 | 3階 | 約32㎡ | @92.89 | @80.2 | @56.3 | エヴェナール江戸川橋 | 2980万円 |
2023/1 | 3階 | 約32㎡ | @96.01 | @83.3 | @58.6 | エヴェナール江戸川橋 | 3080万円 |
2022/12 | 3階 | 約32㎡ | @99.13 | @86.4 | @60.9 | エヴェナール江戸川橋 | 3180万円 |
2022/12 | 3階 | 約32㎡ | @99.13 | @86.4 | @60.9 | エヴェナール江戸川橋 | 3180万円 |
2022/12 | 3階 | 約32㎡ | @102.24 | @89.5 | @63.2 | エヴェナール江戸川橋 | 3280万円 |
2022/7 | 3階 | 約33㎡ | @86.96 | @74.4 | @52.1 | エヴェナール江戸川橋 | 2880万円 |
2022/5 | 3階 | 約33㎡ | @89.98 | @77.4 | @54.3 | エヴェナール江戸川橋 | 2980万円 |
2022/3 | 3階 | 約33㎡ | @89.98 | @77.4 | @54.3 | エヴェナール江戸川橋 | 2980万円 |
2021/10 | 3階 | 約33㎡ | @99.03 | @86.5 | @61.1 | エヴェナール江戸川橋 | 3280万円 |
2021/9 | 3階 | 約32㎡ | @102.24 | @89.5 | @63.2 | エヴェナール江戸川橋 | 3280万円 |
2021/9 | 3階 | 約32㎡ | @102.24 | @89.5 | @63.2 | エヴェナール江戸川橋 | 3280万円 |
2021/9 | 3階 | 約32㎡ | @102.24 | @89.5 | @63.2 | エヴェナール江戸川橋 | 3280万円 |
2021/9 | 3階 | 約33㎡ | @102.05 | @89.5 | @63.3 | エヴェナール江戸川橋 | 3380万円 |
2021/8 | 3階 | 約33㎡ | @111.11 | @98.6 | @70.1 | エヴェナール江戸川橋 | 3680万円 |
2021/7 | 4階 | 約30㎡ | @109.53 | @96.5 | @68.4 | エヴェナール江戸川橋 | 3380万円 |
2021/7 | 3階 | 約32㎡ | @108.48 | @95.7 | @67.9 | エヴェナール江戸川橋 | 3480万円 |
2021/6 | 4階 | 約30㎡ | @112.77 | @99.8 | @70.8 | エヴェナール江戸川橋 | 3480万円 |
2021/6 | 3階 | 約32㎡ | @114.71 | @102 | @72.5 | エヴェナール江戸川橋 | 3680万円 |
2019/8 | 2階 | 約32㎡ | @102.84 | @90.1 | @63.7 | エヴェナール江戸川橋 | 3299万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 32.08m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 32.08㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 9310円
- 修繕積立金
- 12070円
・「エヴェナール江戸川橋」は浴室乾燥機・食洗器付き対面キッチン・角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 33.12m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 33.12㎡
- バルコニー
- 3㎡
- 管理費
- 8970円
- 修繕積立金
- 11590円
・「エヴェナール江戸川橋」は3方角部屋・両面バルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区水道2丁目8-8
学校区
小学校:文京区立小日向台町小学校(6分)
中学校:文京区立音羽中学校(14分)
Convenience Store
- ローソン 新宿水道町店 4分
- セブンイレブン 新宿水道町中央店 4分
- ローソン メトロス江戸川橋店 1分
- ミニストップ 江戸川橋店 2分
- ファミリーマート 文京音羽一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西五軒町店 5分
- マルエツ プチ 水道小桜店 7分
- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 3分
- コモディイイダ 江戸川橋店 4分
- まいばすけっと 山吹町店 6分
Medical
- 福本歯科医院 2分
- 誠ウィメンズクリニック 2分
- 永島接骨院 2分
- 江戸川橋胃腸肛門クリニック 2分
Kindergarten
- 共立大日坂幼稚園 2分
- 青柳保育園 3分
- 文京区立小日向台町幼稚園 5分
Bank
- みずほ銀行 江戸川橋支店 3分
- 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 4分
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 4分
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 4分
- 東京信用金庫江戸川橋支店 5分
Parks
- 小日向公園 5分