エンゼル柴又プロムテラスは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
エンゼル柴又プロムテラスは買って大丈夫？
代表・春日秀典
グルメシティ柴又店やコモディイイダなど、買い物施設が徒歩3分圏にまとまっています。オートロックと宅配ボックスも備え、日常生活の使いやすさが魅力です。
エンゼル柴又プロムテラスの総合評価
電話：03-5809-1630
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エンゼル柴又プロムテラスの特徴
徒歩3分圏に日常の買い物施設があり、日々の暮らしを組み立てやすい立地
エンゼル柴又プロムテラスは、グルメシティ柴又店が徒歩2分・約150m、ローソンが徒歩2分・約160mという、普段の買い物を近場で済ませやすい立地です。どらっぐぱぱすも徒歩3分・約180m、コモディイイダも徒歩3分・約210mにあり、食品から日用品まで徒歩3分圏でそろえやすくなっています。
建物は地上6階建・総戸数29戸のRC（鉄筋コンクリート）造で、大規模マンションとは異なるコンパクトな住戸構成です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備えており、留守中の荷物の受け取りなど、日常生活で使う場面を想像しやすい設備が整っています。
一方で、「柴又」駅へ徒歩14分、「京成金町」駅へ徒歩16分、「金町」駅へ徒歩17分、「京成高砂」駅へ徒歩18分と、駅前立地ではありません。駅までの近さよりも、グルメシティ柴又店やコモディイイダなど毎日の買い物環境を身近に置きたい方に、特徴がわかりやすいマンションです。
エンゼル柴又プロムテラスの写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）7,000～12,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 21年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数29戸
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 新築時売主
- アゼル
- 施工
- アゼル
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 管理費単価
- 380.06
- 小学校
- 葛飾区立北野小学校 徒歩6分
- 中学校
- 葛飾区立常盤中学校 徒歩4分
エンゼル柴又プロムテラスの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠74.93 | ＠65.2 | ＠46.4 | |
| 2026/7 | 4階 | 約66㎡ | ＠53.67 | ＠44 | ＠30.5 | |
| 2026/6 | 4階 | 約66㎡ | ＠54.42 | ＠44.7 | ＠31.1 | |
| 2026/6 | 4階 | 約66㎡ | ＠54.72 | ＠45 | ＠31.3 | |
| 2026/4 | 4階 | 約66㎡ | ＠56.07 | ＠46.4 | ＠32.3 | |
| 2026/2 | 4階 | 約66㎡ | ＠58.32 | ＠48.6 | ＠34 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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エンゼル柴又プロムテラスの取引でロータス不動産がお勧めの理由
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小さいけど実績が豊富
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。エンゼル柴又プロムテラスにしても、2005/09と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば3.0 ～ 5.0のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（長谷工コミュニティ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
エンゼル柴又プロムテラスについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜエンゼル柴又プロムテラスを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。