エンゼルパークサイド皿沼の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
安心の耐震適合マンション。築26年5か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているエンゼルパークサイド皿沼が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
エンゼルパークサイド皿沼のレビュー
代表・春日秀典
エンゼルパークサイド皿沼のレビュー
物件画像
エンゼルパークサイド皿沼は日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩13分、日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩13分です。平成１２年築、9階建てのマンションです。
オートロックあります。宅配ボックス有ります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
エンゼルパークサイド皿沼は徒歩1分に「皿沼公園」があります。徒歩5分に「アコレ 鹿浜八丁目店」があります。徒歩9分に「西友加賀鹿浜店」があります。
維持・管理の体制
長谷工コミュニティの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
2000/01築で、 総戸数28戸の 小規模な鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区皿沼１丁目１１－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩13分 |
||
| 築年 | 2000/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | (株)アゼル | ||
| 施工 | (株)アゼル | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 452.93 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 2階 | 約63㎡ | ＠51.5 | ＠41.6 | ＠28.7 | |
| 2023/6 | 3階 | 約63㎡ | ＠40.7 | ＠30.8 | ＠20.6 | |
| 2023/4 | 3階 | 約63㎡ | ＠42.28 | ＠32.4 | ＠21.8 | |
| 2023/3 | 3階 | 約63㎡ | ＠43.85 | ＠33.9 | ＠23 | |
| 2022/12 | 3階 | 約63㎡ | ＠45.42 | ＠35.5 | ＠24.1 | |
| 2022/10 | 3階 | 約63㎡ | ＠46.99 | ＠37.1 | ＠25.3 | |
| 2022/7 | 3階 | 約63㎡ | ＠48.56 | ＠38.7 | ＠26.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 63.63m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.63㎡
- バルコニー
- 10.69㎡
- 管理費
- 12090円
- 修繕積立金
- 16730円
・「エンゼルパークサイド皿沼」は南向き・日当たり眺望良好・ウォークインクローゼット×２・対面キッチン・食器洗浄機完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区皿沼１丁目１１－１１
学校区
小学校：足立区立皿沼小学校(分)
中学校：足立区立加賀中学校(4分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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