エンゼルハイム神楽坂

エンゼルハイム神楽坂の売買が仲介料が不要・半額・割引です

2023年11月10日投稿 2024年05月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

3180万円
46.18㎡
2ＤＫ

・「エンゼルハイム神楽坂」は2階部分・南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

エンゼルハイム神楽坂は閑静な住宅街

新宿区赤城下町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

エンゼルハイム神楽坂は、東西線「神楽坂」駅から徒歩4分、有楽町線「江戸川橋」駅からは徒歩7分です。 4階建てでエレベーターはありません。

周辺には、徒歩3分にコンビニ「セブンイレブン新宿神楽坂駅西店」があり、徒歩6分にスーパー「まいばすけっと西五軒町店」もあります

所在地	東京都新宿区赤城下町43
交通	東西線　神楽坂駅　徒歩4分　有楽町線　江戸川橋駅　徒歩7分　大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩12分
築年	1958/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　4階建て　総戸数24戸
新築時売主	丸都不動産（株）
施工	（株）竹田工務店
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	ナイスコミュニティー（株）
管理費単価	365.09

エンゼルハイム神楽坂は、昭和33年築、4階建てのマンションです。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1958年04月築なので、2024年4月の時点で築 66年0か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/1	2階	約46㎡	＠68.86	＠57.3	＠39.8	エンゼルハイム神楽坂	3180万円
2024/1	2階	約46㎡	＠68.86	＠57.3	＠39.8	エンゼルハイム神楽坂	3180万円
2023/12	2階	約46㎡	＠71.03	＠59.5	＠41.5	エンゼルハイム神楽坂	3280万円
2023/11	2階	約46㎡	＠73.41	＠61.8	＠43.2	エンゼルハイム神楽坂	3390万円
2023/11	2階	約46㎡	＠73.41	＠61.8	＠43.2	エンゼルハイム神楽坂	3390万円
2023/11	2階	約46㎡	＠73.41	＠61.8	＠43.2	エンゼルハイム神楽坂	3390万円