イトーピアエステシオン千駄木の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ホテルライクな内廊下と駅徒歩1分の好立地を備えたイトーピアエステシオン千駄木は、文京区らしい静けさと安心感を兼ね備えた、落ち着きある都心居住を叶える中規模マンション。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているイトーピアエステシオン千駄木が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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イトーピアエステシオン千駄木のレビュー
代表・春日秀典
イトーピアエステシオン千駄木のレビュー
築37年3か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
千駄木駅徒歩1分。日常に「品と安心」を添える中規模レジデンス
イトーピアエステシオン千駄木は、東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩わずか1分。文京区千駄木3丁目、谷根千エリアの落ち着きある街並みに溶け込む都市型マンションです。
建物は1989年築、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建。タイル貼りの外観は濃淡のあるブラウン系で、縦横ラインの構成が視覚的に引き締まった印象を与えます。
総戸数15戸とプライベート性の高いスケール感ながら、エントランスには安心のオートロックが設置され、ホテルライクな内廊下を採用。共用空間は静けさと清潔感が保たれています。
汐見小学校の学区内に位置し、谷中霊園や根津神社など緑も感じられる周辺環境。文京らしい文化の薫りを感じながら、駅近の利便性と落ち着いた暮らしを両立できます。
コンビニやスーパー、郵便局も徒歩3分圏内に揃い、生活インフラも充実。複数路線の利用が可能で、山手線「日暮里」駅も徒歩10分と、通勤・通学の選択肢も豊富です。
イトーピアエステシオン千駄木は新耐震基準に準拠し、住宅ローン控除の利用も可能。管理体制も整っており、安心して長く住まうことのできる都市型レジデンスです。
維持・管理の体制
伊藤忠アーバンコミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1989/03築で、 総戸数15戸の 小規模な鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 37年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区千駄木３丁目４１－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 千駄木駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1989/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数15戸 | ||
| 新築時売主 | 伊藤忠 | ||
| 施工 | 淺沼組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区千駄木３丁目４１－１
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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