アネシア東京尾久[仲介手数料無料]

アネシア東京尾久の南西側外観では、落ち着いた色調のタイル張りが街並みにしっくりと馴染んでいます。路地に面した静かなアプローチから、住まいの落ち着きが自然と伝わってきます。
アネシア東京尾久の南西側外観では、落ち着いた色調のタイル張りが街並みにしっくりと馴染んでいます。路地に面した静かなアプローチから、住まいの落ち着きが自然と伝わってきます。
アネシア東京尾久の北東側外観。明治通りに面しながらも、植栽とセットバックされた設計が、都市の喧騒をそっと遮ってくれています。ファサード全体に整然としたガラスバルコニーが並び、洗練された佇まいを演出しています。
アネシア東京尾久の北東側外観。明治通りに面しながらも、植栽とセットバックされた設計が、都市の喧騒をそっと遮ってくれています。ファサード全体に整然としたガラスバルコニーが並び、洗練された佇まいを演出しています。
アネシア東京尾久の北東側からのワイドショット。交差点越しでもわかる均整の取れた建物形状と、連続性ある外構植栽が、街角に豊かな印象を与えてくれます。
アネシア東京尾久の北東側からのワイドショット。交差点越しでもわかる均整の取れた建物形状と、連続性ある外構植栽が、街角に豊かな印象を与えてくれます。
アネシア東京尾久の東南側から見ると、足元の緑が建物に自然な柔らかさを添えています。バルコニーには光を通すガラス手摺が採用されていて、晴れた日には空と街の色が映り込んでとてもきれいです。
アネシア東京尾久の東南側から見ると、足元の緑が建物に自然な柔らかさを添えています。バルコニーには光を通すガラス手摺が採用されていて、晴れた日には空と街の色が映り込んでとてもきれいです。
アネシア東京尾久の南西側立面。低層部には石調タイルと植栽が組み合わされ、都市の中でもどこか温もりを感じるデザインになっています。裏通り側でも手を抜かない外構が印象的です。
アネシア東京尾久の南西側立面。低層部には石調タイルと植栽が組み合わされ、都市の中でもどこか温もりを感じるデザインになっています。裏通り側でも手を抜かない外構が印象的です。
アネシア東京尾久のエントランスアプローチでは、緑に囲まれた小径が住まいへの期待感を高めてくれます。タイル敷の歩道が続き、道行く人からも丁寧に管理された印象を受けます。
アネシア東京尾久のエントランスアプローチでは、緑に囲まれた小径が住まいへの期待感を高めてくれます。タイル敷の歩道が続き、道行く人からも丁寧に管理された印象を受けます。
アネシア東京尾久のエントランス正面へ続くアプローチは、緑のトンネルのように木々が自然に視界を導いてくれます。静かに広がる植栽の中に、さりげないデザインの照明も埋め込まれています。
アネシア東京尾久のエントランス正面へ続くアプローチは、緑のトンネルのように木々が自然に視界を導いてくれます。静かに広がる植栽の中に、さりげないデザインの照明も埋め込まれています。
アネシア東京尾久のエントランス正面。石調の重厚な壁と、木目調の自動ドアが組み合わされ、上質な印象を醸し出しています。入り口横には控えめに物件名が刻まれており、洗練された趣があります。
アネシア東京尾久のエントランス正面。石調の重厚な壁と、木目調の自動ドアが組み合わされ、上質な印象を醸し出しています。入り口横には控えめに物件名が刻まれており、洗練された趣があります。
アネシア東京尾久のエントランス名板。「ANESIA TOKYO OKU」のロゴがさりげなく壁に施され、住まいの誇りを感じさせてくれます。粗石を配した足元の意匠も、自然の趣があって魅力的です。
アネシア東京尾久のエントランス名板。「ANESIA TOKYO OKU」のロゴがさりげなく壁に施され、住まいの誇りを感じさせてくれます。粗石を配した足元の意匠も、自然の趣があって魅力的です。
アネシア東京尾久の風除室。タイルとガラス、そして木目調天井の組み合わせが、住まう人を静かに迎え入れてくれます。セキュリティ設備も自然に溶け込むように配置されています。
アネシア東京尾久の風除室。タイルとガラス、そして木目調天井の組み合わせが、住まう人を静かに迎え入れてくれます。セキュリティ設備も自然に溶け込むように配置されています。
アネシア東京尾久の共用部の植栽帯では、季節の花が彩りを添えています。春には淡いピンクの花が咲き、歩道沿いを優しく包み込むようです。足元まで丁寧に手入れされた植栽から、管理の行き届いた暮らしが感じられます。
アネシア東京尾久の共用部の植栽帯では、季節の花が彩りを添えています。春には淡いピンクの花が咲き、歩道沿いを優しく包み込むようです。足元まで丁寧に手入れされた植栽から、管理の行き届いた暮らしが感じられます。
アネシア東京尾久の駐車場出入口は、明るいタイルと金属シャッターの組み合わせで清潔感があります。街路に面した部分も美しく整えられており、毎日の出入りがスマートに感じられる造りです。
アネシア東京尾久の駐車場出入口は、明るいタイルと金属シャッターの組み合わせで清潔感があります。街路に面した部分も美しく整えられており、毎日の出入りがスマートに感じられる造りです。

JR尾久駅徒歩2分の駅近立地に、ゲストルームやEV対応駐車場付きの中規模マンション。
静けさと機能性が両立した、ちょうどいい都会暮らしが叶います

電話:03-5809-1630
仲介手数料無料・半額・割引って何ですか??
アネシア東京尾久の仲介手数料が無料・半額になります。

ロータス不動産の仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新規リノベ、新築戸建てのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。

もちろん、ロータス不動産は手数料の安さだけがウリの会社ではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

アネシア東京尾久の解説

築7年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

駅近だけじゃない、静けさと豊かさがそろった暮らし

アネシア東京尾久は、JR尾久駅から徒歩2分というアクセスの良さが魅力のマンションです。通勤にも便利な上野・東京方面への移動がスムーズで、都心の喧騒から少し離れた落ち着いた暮らしを実現しています。都電荒川線の「荒川車庫前」駅や「梶原」駅も徒歩圏にあり、日常の移動手段に幅がある点も嬉しいポイントです。

建物は14階建て・全78戸と中規模ながら、外観には重厚感と高級感が漂っています。明治通りに面した側は縦のラインを強調した整然としたファサードで、住まいとしての存在感をしっかりと放っています。反対側の裏通りでは低層部に石調タイルと植栽が配され、華美ではなく、でも丁寧に設計された雰囲気が伝わってきます。

周囲には豊かな植栽が配置され、春にはピンクの花が咲き誇り、季節の変化を感じながら暮らせる環境です。駅前という都心近接立地ながら、静かな通り沿いには丁寧に手入れされた街路樹と共用植栽が並び、歩いているだけでどこか安心できる雰囲気に包まれます。大通り側も緑がしっかりと配置されており、生活導線上の緑陰が確保されています。

マンションの設備面もグレード感があり、オートロックや風除室の仕様はもちろん、ディスポーザー、24時間ゴミ出し、ゲストルームといった共用施設も充実しています。1階には平置きタイプの駐車場が備わっており、EV/PHV用充電コンセント付きの区画が用意されている点も、現代的な都市型生活にフィットしています。

周辺施設としては、「東武ストア西尾久店」や「スーパーバリュー」「コモディイイダ」など、日常使いできるスーパーが複数あります。また、尾久駅の駅前にはドラッグストアやクリニックもあり、生活利便はコンパクトながら一通り揃っています。自転車で少し走れば、荒川区・北区それぞれの大規模商業施設にもアクセス可能です。

現地を訪れると、尾久駅徒歩2分という立地ながらも、思いのほか静かで、道ゆく人も多くなく、穏やかな空気が流れていることに気づきます。建物の佇まいも住む人に寄り添った落ち着きを持ち、下町らしさと現代的な設備がちょうどよく調和した、程よい距離感のある暮らしが実現できそうです。

維持・管理の体制

三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託(日勤)管理。

災害・耐震

2018/08築で、 総戸数78戸の 鉄筋コンクリート14階建て。

2025年10月の時点で 築 7年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2022/314階約65㎡@95.61@85.9@61.7

出典:当社サイト



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物件概要

所在地
東京都北区昭和町2丁目1-33
交通 JR高崎線 尾久駅 徒歩2分 
築年2018/08築
規模・構造 鉄筋コンクリート  14階建て  総戸数78戸
新築時売主トヨタホーム・ミサワホーム
施工埼玉建興
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理費単価

地図、周辺環境

北区昭和町2丁目1-33

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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