アトラス新宿左門町の売買情報[仲介手数料無料]

四谷三丁目駅と信濃町駅が徒歩圏内で交通の便が良く、好立地です。 ホテルライクな内廊下設計のペット可マンションです。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているアトラス新宿左門町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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アトラス新宿左門町のレビュー

アトラス新宿左門町のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.0
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★★★
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

築10年5か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

アトラス新宿左門町は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分、JR総武線「信濃町」駅からは徒歩7分、外苑東通り沿いに位置します。

洗練されたホテルライクな内廊下設計を採用。オートロックや宅配ボックスも完備されています。ペットの飼育も可能です。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「ミニストップ 新宿左門町店」があり、徒歩7分にスーパー「まいばすけっと 四谷4丁目店」があり、徒歩5分には「慶應義塾大学病院」があります。

維持・管理の体制

旭化成不動産コミュニティの全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)35,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2016/01築で、 総戸数36 戸の 鉄筋コンクリート地下1 階付12 階建て。

2026年6月の時点で 築 10年 5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都新宿区左門町20-7
交通 丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 
JR総武線 信濃町駅 徒歩7分 
築年2016/01築
規模・構造 鉄筋コンクリート  地下1 階付  12 階建て  総戸数36 戸
新築時売主旭化成不動産レジデンス
施工松尾建設
土地権利旧法地上
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社旭化成不動産コミュニティ
管理費単価538

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2024/116階約46㎡@181.23@169.8@123.7

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 6階 / 46.89m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
46.89㎡
バルコニー
管理費
13370円
修繕積立金
11840円

・「アトラス新宿左門町」は6階の西向き角部屋です。
・内装はリノベーションです。

アトラス新宿左門町603間取図
【間取図】アトラス新宿左門町6階※過去の掲載物件
アトラス新宿左門町

地図、周辺環境

新宿区左門町20-7

学校区

小学校:新宿区立四谷第六小学校(11分)

中学校:新宿区立四谷中学校(14分)

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ロータス不動産での購入の流れ

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更新日:

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。