アップルタワー東京キャナルコートは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
アップルタワー東京キャナルコートは買って大丈夫？
代表・春日秀典
アップルタワー東京キャナルコートは、運河のやさしい水音に包まれながら、天然温泉が日常に湯けむりを添えるタワーレジデンス。総戸数440戸のビッグコミュニティに、空へと続くスカイラウンジやゲストをもてなす共用施設が整い、都心での上質な時間を、静かな下町のぬくもりとともに育んでいます。
アップルタワー東京キャナルコートの総合評価
電話：03-5809-1630
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アップルタワー東京キャナルコートの特徴
運河のきらめきに見守られながら、温泉とともに暮らす歓び。
アップルタワー東京キャナルコートは、東京湾岸エリアの静穏な水辺、東雲一丁目に佇む44階建ての超高層レジデンスです。下町の親しみやすさを残すこの地にあって、白く洗練された縦のラインが空に向かって伸びる姿は、都心の躍動と穏やかな自然が交差するシンボルのように感じられます。
タワーを取り囲むのは、辰巳運河と東雲水辺公園の豊かな緑と潤い。週末には家族連れの笑い声が風に乗って届き、心を解きほぐす風景が広がります。台地の上ではなく、運河のそばに住むという選択が、都市生活に柔らかな余白を生み出しています。
徒歩7分の東京メトロ有楽町線「辰巳」駅、徒歩11分のりんかい線「東雲」駅という２路線の選択肢は、都心通勤にも心強い味方。さらに、徒歩1分にドラッグストア、徒歩6分には大型商業施設「イオン東雲店」が控えており、暮らしの利便性も申し分ありません。
白く輝くファサードの下、車寄せアプローチはホテルのような余裕をまとい、ゲストを迎えるのはガラスに包まれた円形のエントランスホール。その奥には、赤い絨毯が印象的な吹き抜けのロビーラウンジが広がり、時間を忘れてくつろげる居場所となっています。
総戸数440戸のビッグコミュニティには、スカイラウンジ、シアタールーム、ゲストルーム、キッズルームなど、日常を特別に彩る共用施設が揃います。コンシェルジュカウンターでは、朝8時から夜8時まで、丁寧なサービスが住まう人の毎日を支えてくれます。
また、地下約1,000メートルから汲み上げた天然温泉が全戸に供給されているのも、このマンションならではの特権。都心に暮らしながら、湯につかって心をほどく時間が、日々の暮らしに満ちています。
24時間有人管理、各階のダストステーション、防犯カメラやオートロックといったセキュリティ体制も整い、都市生活の安心をしっかりと支えています。下町の優しさと、タワーの気品、その両方が調和した暮らしがここにあります。
アップルタワー東京キャナルコートの写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 19年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 0
アップルタワー東京キャナルコートの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 29階 | 約87㎡ | ＠153.97 | ＠145 | ＠106.1 | |
| 2026/9 | 29階 | 約87㎡ | ＠153.97 | ＠145 | ＠106.1 | |
| 2026/9 | 29階 | 約87㎡ | ＠159.68 | ＠150.8 | ＠110.4 | |
| 2026/8 | 29階 | 約87㎡ | ＠171.1 | ＠162.2 | ＠118.9 | |
| 2026/4 | 0階 | 約73㎡ | ＠159.93 | ＠150.6 | ＠110.1 | |
| 2026/4 | 16階 | 約73㎡ | ＠159.93 | ＠150.6 | ＠110.1 | |
| 2025/10 | 41階 | 約130㎡ | ＠182.98 | ＠175.2 | ＠129 | |
| 2025/8 | 35階 | 約97㎡ | ＠142.01 | ＠133.4 | ＠97.6 | |
| 2025/7 | 35階 | 約97㎡ | ＠145.08 | ＠136.5 | ＠99.9 | |
| 2025/7 | 35階 | 約97㎡ | ＠420.92 | ＠412.4 | ＠305.5 | |
| 2025/6 | 35階 | 約97㎡ | ＠148.14 | ＠139.6 | ＠102.2 | |
| 2025/5 | 35階 | 約97㎡ | ＠151.21 | ＠142.6 | ＠104.5 | |
| 2025/4 | 35階 | 約97㎡ | ＠154.27 | ＠145.7 | ＠106.8 | |
| 2025/3 | 35階 | 約97㎡ | ＠157.34 | ＠148.8 | ＠109 | |
| 2025/2 | 35階 | 約97㎡ | ＠160.4 | ＠151.8 | ＠111.3 | |
| 2025/1 | 35階 | 約97㎡ | ＠163.47 | ＠154.9 | ＠113.6 | |
| 2024/8 | 32階 | 約93㎡ | ＠127.56 | ＠118.9 | ＠86.7 | |
出典：当社サイト
アップルタワー東京キャナルコートの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中のアップルタワー東京キャナルコート
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。アップルタワー東京キャナルコートにしても、2007/02と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（）はもちろん、管理員の勤務状況（0）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
アップルタワー東京キャナルコートについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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