アクス御殿山

アクス御殿山は城南五山の御殿山

品川区 北品川の駅至近の立地の大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年11月築なので、2024年4月の時点で築 27年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥167,981,731（2022-12-31時点）、戸あたり￥1,365,705円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事 2011年実施

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 浸水に関するハザードマップと浸水実績
• 品川区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）37,000～43,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　14階　/　70.2m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

14階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

70.2㎡

バルコニー

3.6㎡

管理費

19190円

修繕積立金

23170円

・「アクス御殿山」は眺望良好・最上階・リビング床暖房・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】アクス御殿山14階※過去の掲載物件

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地図

品川区北品川５丁目５－２７

学校区

小学校：品川区立御殿山小学校(4分)

中学校：品川区立品川学園(17分)

コンビニなど

• ナチュラルローソン NL大崎センタービル店 2分
• セブンイレブン 大崎ブライトコア店 2分
• セブンイレブン 東五反田2丁目店 4分
• ローソン オーバルコート大崎店 2分
• ファミリーマート 大崎駅東店 2分

スーパー・買い物

• マルエツ プチ 五反田店 6分
• foodium東五反田店 5分
• 成城石井 ゲートシティ大崎店 5分
• ライフ 大崎ニューシティ店 4分
• ライフ 東五反田店 4分

Medical

• 御殿山耳鼻咽喉科醫院 3分
• 大崎ブライトタワー歯科クリニック 1分
• マツダデンタルクリニック 3分
• 大崎サンクリニック 3分

幼稚園

• 品川区五反田第二保育園 2分
• 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 4分
• 五反田保育園 2分

金融機関・銀行

• 西武信用金庫五反田支店 5分
• みずほ銀行大崎支店 4分
• 東日本銀行大崎支店 6分
• 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス 7分

公園・公共施設

• 御成橋公園 2分
• 御殿山の丘公園 5分

徒歩2分に「ライフドラッグプラス品川御殿山店」があります。

徒歩3分に「品川区立大崎図書館」があります。